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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 09/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(168 avis)

19

98 900 € 1 833 €/m²
Maison • 53,95 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 196 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

Située à quelques pas des commerces et du marché local (tous les dimanches) cette petite maison de 53m² habitables (85m² utile) sera parfaite, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle bénéficie d'une belle pièce de vie d'environ 21m² , d'une cuisine, à aménager selon vos envies, d'environ 8m², d'une salle d'eau avec toilettes nécessitant un rafraîchissement, À l'étage, une grande chambre lumineuse vous attend d'environ 20m² habitables. La maison est construite sur cave pour une superficie d'environ 30m², Une jolie terrasse, sans vis-à-vis, permet d'accéder au jardin (180m²) par quelques marches, Travaux de rénovation à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au rythme d'un village dynamique !

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/11/2025

(168 avis)

6

132 500 € 368 €/m²
Maison • 360 m² • 2 pièces • Ter. 10 000 m²

Rueyres (46120)

Une Bulle de Sérénité pour se ressourcer et reprendre des forces ! Si vous rêvez de tranquillité et de grands espaces sans être isolé, cette propriété est faite pour vous. Nichée sur plus d'un hectare de verdure, elle offre un lieu de vie privilégié, idéal pour l'épanouissement et le retour à l'essentiel. Localisation IDÉALE : Campagne Lotoise (Lot - 46), non isolée. À seulement moins de 10 minutes de Lacapelle-Marival - Moins de 25 minutes des villes de Figeac, Gramat et Saint-Céré. Le Projet d'une Vie : Des Volumes Inouïs Cette magnifique grange en pierre offre un potentiel rare et spectaculaire grâce à des caractéristiques structurelles hors normes : Surface Utile :360 m² répartis sur deux niveaux existants. Une hauteur sous plafond exceptionnelle, permettant aux plus audacieux de concevoir JUSQU'À TROIS NIVEAUX habitables (sous réserve d'étude et d'autorisations). Gros uvre Impeccable :Murs en pierre, Charpente et Toiture sont en PARFAIT ÉTAT. Concentrez votre budget sur l'aménagement intérieur ! Le bâtiment est posé sur un terrain de plus d'un hectare (10 000 m² et plus), un cadre de vie absolument privilégié : Un hectare verdoyant pour garantir tranquillité, projets paysagers ou autonomie. Terrain piscinable. (Vérification du PLU en cours pour parcelles constructibles) Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la campagne lotoise. Bref vous avez compris !! un cadre idéal pour : 1. Grande Maison Familiale (plus de 500 m² de surface potentielle !). 2. Projet d'Accueil / Professionnel (Gîtes, chambres d'hôtes, Atelier d'artiste). 3. Investissement Locatif (création de plusieurs logements). Ce potentiel est unique dans le secteur. Contactez-nous sans attendre pour plus de détails et organiser une visite ! Grange - Quercy - Dordogne - Batiment Grange à rénover en pierre - Grand volume - 3 niveaux - Investissement - Loft à créer - Ancien - Cheval - Gîte - Chambres d'hôtes - Projet touristique - Résidence secondaire -

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 28/11/2025

5

71 175 € 1 618 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

Cahors centre: maison T2 avec terrasse Cahors cœur de ville, maison de 44 m² de surface habitable. Rez de chaussée : cuisine et salle à manger1er étage : Salon, wc avec buanderie, TERRASSE2ème étage : Chambre, salle d'eau En sous-sol une cave chauffage central gaz de ville Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Nataliya TKATCHENKO - Propriétés-privées.com 10/09/2025

13

65 000 € 1 083 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 800 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

46260 LIMOGNE, maison en pierre, four à pain, bergerie et abris à restaurer au total près de 60m², 4 pièces. Terrain environ 800m². Travaux à prévoir (enveloppe minimum 100/150 000 euros). Maison en pierre avec les éléments d'origine : cheminée, évier. Dépendances : four à pain, cazelle sur 2 niveaux, abris. Citerne d'eau alimentée par les eaux pluviales. Prix de vente : 65 000 euros Prix du bien hors honoraires : 60 010 euros Honoraires TTC : 4990 euros à la charge de l'acquéreur. DPE non requis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Réf. mandat 415562 (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Human Immobilier Martel

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par Human Immobilier Martel 16/10/2025

8

148 400 € 2 968 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Martel (46600)

Découvrez au coeur de Martel cette maison avec terrasse et jardin entièrement restaurée se composant d'une pièce de vie avec poêle à granulés, 1 chambre et 1 sde. Son exposition plein sud, sa baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse vous permettront de profiter de toute la luminosité. Commerces et commodités à pied. Rare à Martel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 07/10/2025

(168 avis)

6

50 000 € 1 111 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • Ter. 1 378 m²

Saint-Jean-de-Laur (46260)

A St Jean de Laur, village typiquement lotois quercynois sur le chemin de Compostelle entre Cajarc et Limogne-en-quercy, voici une belle petite ferme à restaurer entièrement. La maçonnerie et la charpente sont en très bon état, la couverture est à revoir. La superficie au sol est de 45m² mais les combles sont aménageables pour créer un espace supplémentaire. Sur un terrain de 1378 m² superbement orienté Sud - Sud-ouest, sans vis-à-vis, la maison attend une belle restauration. Un beau projet pour les amoureux de la pierre et pour les passionnés de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Olivier ECOEUR - ImoCONSEIL 25/09/2025

15

76 000 € 1 573 €/m²
Maison • 48,31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 51 m²

Miers (46500)

Découvrez une maison de village exceptionnelle, témoignage authentique de l’élégance intemporelle. Datant de 1940 et soigneusement rénovée, cette résidence T2 vous invite à une expérience unique. Traversez ses portes et laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse et raffinée qui imprègne chaque recoin de ses 48,31m2 de surface habitable,et ses 58,74m2 de Surface Sol. Ornée de parquet en vieux chêne qui confère un charme incomparable. La cuisine, petite mais pleine de caractère, offre un décor rustique avec ses meubles en bois, évoquant une douce nostalgie des temps passés. Mais c’est dans le mariage subtil de l’ancien et du moderne que cette maison révèle toute sa splendeur. Imaginez-vous dans le salon baigné de lumière, où une cheminée au décor imitation béton ajoute une touche contemporaine à l’ensemble, créant ainsi un contraste saisissant entre tradition et innovation. L’escalier vous mène à l’étage, où la chambre à coucher vous accueille dans un écrin de douceur. Les sols en parquet et son mur en pierre se marient harmonieusement, tandis que les poutres en bois rappellent l’histoire de ce lieu empreint de caractère. Une véritable invitation à la détente, où chaque détail raconte une histoire. À cela s’ajoute un sous-sol spacieux de 35,76m2, offrant un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie avec brio le charme du passé et le confort moderne, dans un village dynamique à proximité de sites touristiques prisés. possibilité de garder tout l'ameublement de la maison, moyennant 5650 € supplémentaire. contactez-Nous dès à présent pour réserver votre visite Olivier Ecoeur ImoConseil 0625653718 & Ludovic Muller 0682556540 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Human Immobilier Cahors

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Human Immobilier Cahors 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

7

56 000 € 1 400 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cahors (46000)

Maison plein centre ville sur 3 niveaux, d'environ 40 m² habitables avec cave. Au RDC se trouve une cuisine; Au 1er étage le salon qui donne sur un balcon, un wc et au 2ème et dernier étage une chambre avec sa salle d'eau. Double vitrage et toiture refaite en 2004. Chauffage central au gaz. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 15/04/2025 - mise à jour 31/10/2025

5

60 000 € 667 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 486 m²

Cazals (46250)

Ce bâtiment à rénover est situé sur une parcelle de 486m², offre une surface d'environ 90m² au sol. Diviser en deux parties; à l'avant du bâtiment vous trouverez une première partie en garage d'environ 68m² et une pièce à l'arrière, de 21m². Avec la possibilité de faire une demande de changement de destination, ce bien offre la possibilité de créer un commerce ou habitation au centre du village. L'emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités: crèche, école, bureau de presse, boulangerie, pharmacie, etc... La toiture entièrement refaite en 2023 et les compteurs eau et électrique sont déjà installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025

(19 avis)

9

76 500 € 765 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • Ter. 4 005 m²

Thémines (46120)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente un charmant ensemble immobilier en pierre comprenant une maison et une grange attenante à restaurer, offrant environ 100 m² habitables minimum potentiels. La propriété est située sur un terrain attenant de 4000 m² dans un secteur calme et en position dominante. La maison mitoyenne se compose d'une pièce de vie unique avec un cantou (cheminée) et une souillarde, ainsi qu'un grenier. La grange attenante, avec une ouverture sur la maison et deux fenêtres existantes, offre 65 m² supplémentaires aménageables de plain-pied. La propriété dispose également d'un sous-sol sous la grange, d'une cave pour la maison, d'une grande citerne et d'une petite étable. Le terrain est plat et arboré, avec les raccordements à l'eau et à l'électricité déjà présents. Un certificat d'urbanisme a été obtenu pour la propriété. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Cere

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Human Immobilier St Cere 09/09/2025

4

50 625 €
Maison • 2 pièces • Ter. 220 m²

Saint-Jean-Lespinasse (46400)

Grange en pierre idéal pour un espace de stockage avec environ 250 m² sur deux niveaux

APOGAS IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par APOGAS IMMOBILIER 28/06/2025

7

100 000 €
Maison • 2 pièces • Ter. 2 143 m²

Saint-Jean-Lagineste (46400)

SAINT JEAN-LAGINESTE-Grange en pierres à restaurer de 300 m2 environ sur deux niveaux et sur un terrain d'environ 2143 m2. Permis de construire à jour! (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAETITIA MARCHANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883422826 - CAHORS - Tel: 06 74 38 87 91.

L'Adresse Prayssac

(127 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 18/12/2024 - mise à jour 15/11/2025

(127 avis)

7

58 500 € 409 €/m²
Maison • 143 m² • 2 pièces • Ter. 1 350 m²

Montcabrier (46700)

Laissez libre cours à votre imagination avec cette superbe grange en pierre de 143 m² au sol, implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 350 m². Les atouts qui font la différence : ?Murs en pierres apparentes en excellent état ?Charpente solide et saine, seules les tuiles sont à remplacer ?Aménagement possible sur deux niveaux pour créer une habitation spacieuse et pleine de caractère ?Tous les raccordements sont à proximité : électricité, eau, téléphone et tout-à-l'égout Idéalement située, cette grange offre une belle opportunité de transformation en habitation principale ou en projet locatif/maison de vacances. Un bien rare à saisir rapidement !

Human Immobilier Prayssac

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 28/11/2025

8

39 000 € 750 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 39 m²

Castelfranc (46140)

A moins de 3km de Prayssac, maison de bourg construite sur deux niveaux, dont une cuisine/ séjour en rez - de - chaussée, une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage. Toiture correcte, huisseries en double vitrage (sauf une), radiateur électrique cheminée, raccordée TAE. Idéal petit budget ou investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 27/03/2025 - mise à jour 06/11/2025

6

93 415 €
Maison • 2 pièces • Ter. 1 600 m²

Lalbenque (46230)

Terrain à batir d'environ 1600 m², borné, arboré de fruitiers, batiment de 112m², raccordé au réseau électrique, eau en bordure du terrain, possibilité de tranformer le batiment en maison ou de construire une maison

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