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ADVANCE IMMOBILIER
(898 avis)
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 28/04/2024 - mise à jour 29/04/2024
(898 avis)
9
Maison, 169 m²

379 900 € 2 248 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 378 m²

Saint-Rustice (31620)

Sur les Hauteurs de Saint-Rustice, Dans un quartier recherché, maison entièrement Rénovée et Appartement Indépendant T2 Découvrez le privilège de vivre sur les hauteurs de Saint Rustice, dans un cadre où confort, tranquillité et nature se rencontrent harmonieusement. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : offrant une vue imprenable en hiver sur les Pyrénées et sur la végétation aux beaux jours. Superficie de la maison : 130 m², rénovée avec goût Appartement indépendant T2 : 40 m², idéal pour recevoir des invités, loger un ado, une personne âgée, ou pour un revenu locatif supplémentaire Parcelle de terrain : 2378 m², magnifiquement arborée et entretenue Environnement paisible et calme Piscine hors sol pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité Description de la maison principale : Surface habitable : 130 m² 3 chambres spacieuses dont 2 avec salle de bain et salle d'eau Cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité Salon lumineux et accueillant de 52 m² Description de l'appartement T2 : Surface habitable : 40 m² Entrée indépendante pour une totale autonomie 1 chambre confortable 1 salle de bain moderne et fonctionnelle Espace de vie convivial avec cuisine ouverte Extérieurs : Vaste jardin paysagé de 2378 m² offrant un cadre de vie enchanteur Terrasse aménagée pour profiter de repas en plein air et de moments de détente Piscine hors sol Espace de stationnement privé pour plusieurs véhicules. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Stéphane Plaza Immobilier Grenade
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenade 05/05/2024
7
Maison, 320 m²

462 000 € 1 444 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Rustice (31620)

Située dans le charmant village de Saint-Rustice, à seulement 1 km de Castelnau d'Estrétefonds, cette magnifique maison de style toulousain saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux. D'une superficie d'environ 300m², elle offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de raffinement. La maison se compose d'une immense pièce de vie pleine de charme grâce à ses immenses baies vitrées et sa cheminée d'époque, la visite se poursuit avec une seconde salle à manger avec une cuisine ouverte. Côté nuit : une suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 40m² avec sa propre salle d'eau et son dressing. A l'étage : 4 grandes chambres supplémentaires avec une deuxième salle d'eau. Notez que des travaux sont à prévoir à l'étage. A l'arrière de la maison, une terrasse intimiste sans à vis à vis parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin magnifiquement arboré finira de vous séduire ! Les + : - terrain de 1000m² - plus de 300m² habitable - Système de chauffage : cheminées - 27 minutes de Airbus - 8 minutes de l'autoroute Eurocentre - Maison pleine de charme - Gare de Castelnau à 5 minutes Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Amanda GHAZARIAN (RSAC 918 426 750 MONTAUBAN) agence Stéphane Plaza Immobilier Grenade 05.81.10.35.35

OGP Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par OGP Immobilier 24/04/2024 - mise à jour 07/05/2024
9
Maison, 86 m²

235 400 € 2 737 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Rustice (31620)

En plein coeur de St Rustice à quelques minutes de Castelnau d'Estretefonds, venez découvrir cette maison de 86 m² à seulement 30 mn du centre de Toulouse et de Montauban. De plain-pied, cette villa de 3 pièces avec garage est implantée sur une parcelle d'environ 800 m². Idéal première acquisition. Situation Géographique : - Au calme - Ecole primaire au centre du village - Commerces à proximité - Gare SNCF de Castelnau d'Estretefonds ou de Grisolles : 5 mn - Accès Autoroute Eurocentre : 8 mn - Lycée Fronton : 13 mn Descriptif : - Cuisine indépendante de 10.5 m² - Séjour / Salle à manger de 35 m² ouvrant sur terrasse - deux chambres de 11 et 12 m² dont 1 avec placard - une salle de bain de 5 m² - un WC indépendant Extérieur : - Garage de 20 m² avec rochelle, point d'eau et évacuation - Terrasse de 8 m² Equipements : - Chauffage électrique - Menuiseries en double vitrage Bois - Tout à l'égout Ses Atouts : - Plain pied - Lumineuse - Vendue libre Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : Honoraires inclus à la charge du Vendeur Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Valérie DUMON (EI) 06 77 00 19 73 RSAC 889 787 800 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller OGP Immobilier : Valérie Dumon - Tél. 0677001973 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 787 800 de Toulouse

OGP Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
Proposée par OGP Immobilier 05/03/2024 - mise à jour 07/05/2024
9
Maison, 254 m²

659 900 € 2 598 €/m²
Maison • 254 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 560 m²

Saint-Rustice (31620)

Saint-Rustice, village au Nord de Toulouse à 30 mn de Montauban, 35 mn du Capitole et de Blagnac, Villa T6 de 254 m² avec appartement attenant de 92m², vue dégagée sur les Pyrénées et sans vis-à-vis, sur parcelle de 2560 m² arborée. ----------------------------------------- Situation Géographique : - A 35 mn du centre de TOULOUSE - A 35 mn d'Airbus et de l'aéroport - Gare TER à 15 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau en 12 minutes - Accès autoroutier Eurocentre à 15 minutes en voiture -------------------------------------------- Composition Au rez-de-chaussée : - un porche d'entrée couvert - un grand hall d'entrée - une pièce de vie de 31 m² donnant sur véranda de 21 m² exposée sud-ouest - cuisine attenante de 27 m² - espace buanderie de 26 m² Espace nuit rdc : - une salle d'eau avec wc et fenêtre - une salle de bains de 10 m² avec baignoire balnéo, wc et fenêtre - trois chambres d'environ 12m² dont une avec vue sur Pyrénées A l'étage : - une chambre de 22 m² - un espace bureau / dressing de 22m² Dépendances : - un appartement d'environ 92m² (suite parentale, salon de 52 m² traversant) - un garage double de 68m² - un carport ------------------------------------------- Equipements : - Cuisine aménagée et équipée - Chauffage au sol - Puit - Piscine au sel avec moteur et liner changés récemment - Parking avec aire de circulation pavée - Assainissement autonome récent - Jardin arboré et clos. ------------------------------------------- Avantages : - Au calme et sans vis-à-vis ------------------------------------------------------ Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Elodie CAMBON Adresse mail : Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Atout Grisolles
(208 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Atout Grisolles 29/03/2024
(208 avis)
12
Maison, 170 m²

433 100 € 2 548 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Saint-Rustice (31620)

Grande maison lumineuse et spacieuse dotée d'une vue magnifique où l'on voit également les Pyrénées! Rénovée en 2017, cette charmante maison est classifiée énergétiquement en A. Elle est équipée d'une climatisation réversible gainée, et une bonne isolation. Egalement composée d'une double entrée, une en rez-de-chaussée une à l'étage. Vous pourrez profiter d'un espace de vie à l'étage spacieux et lumineux d'environ 70 m² comprenant une belle cuisine équipée, un cellier, et un wc. Le tout donnant sur une grande terrasse et offrant une vue imprenable ! En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter de l'espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante et un wc séparé. A l'extérieur un beau jardin avec piscine hors sol pour les journées ensoleillées. N'attendez plus, contactez nous! Référence agence : 1987

Atout Grisolles
(208 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Atout Grisolles 22/02/2024 - mise à jour 26/04/2024
(208 avis)
16
Maison, 162 m²

659 900 € 4 073 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 560 m²

Saint-Rustice (31620)

Magnifique villa de 162 m² environ LUMINEUSE + T2 de 95m² + PISCINE - DOUBLE GARAGE - DOUBLE ABRI VOITURE - PUITS Venez découvrir cette magnifique maison, spacieuse et lumineuse avec un T2 de presque 95m² attenant , un garage double entrée et un abri voiture double stationnement, le tout sur une très grande parcelle avec puits. Au summum du confort, vous pourrez profiter d'un espace de bien-être autour de la piscine et du terrain de pétanque ou même de la jolie véranda isolée et chauffée qu'offre cette maison. La maison s'agence comme suit : une entrée de 27m², un séjour avec cuisine d'environ 70m² avec deux balcons et une véranda ,cinq chambres de 12 m² à 22 m², une salle de bains avec balnéo, une salle d'eau et une grande buanderie de 26m² . Le T2 se compose d'une cuisine indépendante, un séjour de 52m² très lumineux, un wc, et une suite parentale. L'ensemble est équipé d'un système de sécurité avec alarme. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles primaires, maternelles, collèges, lycées. Gare de GRISOLLES et CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS à seulement 6 minutes, Blagnac 30 minutes et MONTAUBAN Centre également. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1937

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