9
220 000 €
1 457 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 472 m²
Centre ville, au calme, agréable maison cinq chambres, deux bains, garage, joli jardin clos sans vis à vis.
14
158 000 €
1 254 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 314 m²
St-Gaudens, proche école et collège, dans quartier clame et à l'abri des regards, maison des années 60 modernisée d'environ 140m², avec vérandas, garage et petit extérieur. Entrée salon avec cheminée insert, cuisine équipée donnant sur véranda, salle à manger avec véranda également, bureau ou chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon, salle d'eau, wc. Portails électriques, volets roulants électriques sur extensions, chauffage au gaz de ville (chaudière récente 3 ans), isolation combles avec laine de verre et toiture en bon état. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise aux normes électriques à prévoir. Honoraires de 5.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467, Tel : 06 71 42 23 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181850NB-1462402341
5
222 600 €
1 251 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²
AUX PORTES DE SAINT GAUDENS GRANDE MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE 7 SUR 2 NIVEAUX. ELLE COMPREND EN REZ DE CHAUSSEE UNE BELLE PIECE A VIVRE TRES LUMINEUSE, AVEC CHEMINEE ET DONNANT SUR TERRASSE ; UNE CUISINE INTEGREE ; UNE CHAMBRE AVEC SANITAIRE AVEC POSSIBILITE DE SALLE D'EAU. UN CELLIER. A L'ETAGE : UNE CUISINE ; UNE SALLE A MANGER ; TROIS JOLIES CHAMBRES ; SALLE DE BAIN ET WC. GARAGE AVEC BUANDERIE+GRAND GARAGE ATTENANT. ASSAINISSEMENT PAR MICRO STATION RECENTE BEAU TERRAIN DE 2500 M2 CLOTURE ET PAYSAGE. CONTACT : TALAZAC Roland Mail : 0679437244 Agent commercial RSAC : 407 484 641 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4030.00 et 5010.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
2
115 000 €
669 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²
!!! Exceptionnel Capifrance !!! à St Gaudens, sur axe entrant, proche des commodités et Centre-ville, Maison à rénover, comprenant : Rdc : Entrée, Cuisine, Salle à Manger avec cheminée, Séjour de 40m2, WC, Etage : Palier, 4 grandes Chambres de 17 à 21m2, Sde avec WC, Dépendance, Terrain clôturé de 750m2, Tout à l'égout, I.Foncier 1600€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! A visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854149)
8
128 400 €
1 352 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 595 m²
Vends dans quartier calme de Saint Gaudens proche du cente ville et de toutes les commodités, maison lumineuse des années 60 en bon état avec 95m2 hab.env. sur 2 niveaux avec 595 m2 de terrain cloturé, arboré, bien entretenu et piscinable. Grand garage de 45m2 env. au RDC avec une chambre et un bureau. A l'étage, ensemble lumineux avec cuisine équipée, salon, cheminée, salle d'eau avec WC et 2 chambres de 15m2 chacune. Bien habitable de suite,exposé au sud avec chauffage central gaz de ville et raccordé au tout à l'égout. DPE en cours,Toulouse et Pau à 1h, Tarbes 40 min, Luchon 45 min. 3 stations de ski à moins d'1 heure. Gilles Soule-chemello du reseau TOWER IMMOBILIER joignable au 0631795637 ou . Annonce redigée sous la responsabilité editoriale de SOULE GILLES RSAC no333226611-TOULOUSE les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
11
380 000 €
3 167 €/m²
Maison • 120 m²
« MURS + FONDS DE COMMERCE, LE MAKILA »Située à mi-chemin entre Toulouse et Pau, en plein cœur du Comminges, venez découvrir cette affaire clés en main (murs + fonds de commerce).Spécialiste d'une cuisine gourmande, ce restaurant travaillant les produits à la fois frais et locaux profite d'une belle renommé. Il n'y a qu'à voir sa note Google, 4,4/5 avec 204 avis clients de passage ou habitués.Aménagé dans un esprit atypique et moderne, ce lieu offre une ambiance familiale ! Côté aménagement, il se compose : - D'une grande terrasse offrant une vue jolie dégagée. Organisée pour recevoir 70 couverts, son emplacement est un véritable atout. - D'une salle de 63m² organisée en un bar et une salle de restauration accueillant aujourd'hui une cinquantaine de couverts. - D'un espace cuisine comprenant une zone de travail (en cours de travaux), un coin plonge, une réserve et une chambre froide.- D'une cave. - De deux réserves, d'une salle d'eau et d'un WC.D'un point de vue technique, des travaux de réfection de la façade, du bar et des cuisines sont en cours. Enfin, le restaurant se situe dans une petite copropriété à deux pas de nombreuses places de stationnement gratuites. À visiter sans plus tarder, n'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare !Chargé d'affaire : Vincent COUPÉPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
9
115 000 €
575 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 500 m²
Pour investisseur maison composée de 3 appartements ( Deux T1 rez de chaussée et un T3 à l'étage ) A rénover. La grange rénovée est attenante et se compose d'une cuisine ouverte sur le salon et à l'étage de deux chambres et d'une salle d'eau. ( à rafraîchir ). Tout à l'égout. Terrain 500 m² environ. Conviendrait également pour grande famille. Proche des écoles.
13
180 000 €
1 579 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 774 m²
SAINT GAUDENS: à 5 minutes du centre ville, venez découvrir au fond d'une impasse cette maison des années 60 rénovée sur un terrain de 774 m². Un hall d'entrée avec vestiaire vous accueille, salon/salle à manger, cuisine, chambre parentale avec sa salle d'eau moderne au rdc, wc, sdb, 2 belles chambres à l'étage avec du rangement, bureau. Chauffage central gaz (chaudière récente) plus poêle à bois. Une belle terrasse couverte vous permettra de profiter du printemps qui arrive. Agréable terrain clos et arboré de 774 m² . Maison à découvrir !!! Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 202 € et 1 626 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociateur salarié
12
169 000 €
1 673 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 405 m²
Maison de ville composée en rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'une belle entrée avec placard. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard et une salle de bain. Chaudière récente, double vitrage et volets roulants électriques. Combles isolés Garage et atelier coté jardin. Ce bien est idéalement situé, proche du centre ville des écoles et de l'hôpital. A découvrir au plus vite! Cette annonce référence 212980 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
149 000 €
1 585 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 184 m²
A 300 m du cœur de ville, cette maison mitoyenne est en très bon état d'entretien et n'a aucun travaux à prévoir. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : • Cuisine séparée, • Séjour, • Buanderie, • WC.A l'étage : • 3 Chambres, • Salle d'eau, • WC indépendants.Jolie véranda pour profiter de l'extérieur, terrain clos. Garage de 19 m² (coin garage et buanderie). Côté technique : Double vitrage. Chaudière gaz. Actuellement louée 750 € / mois. Bon rapport qualité / prix, à visiter ! Prix net vendeur 140.000 €, commission à charge de l'acquéreur.
9
160 000 €
1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres
Située proche du centre ville cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce pouvant agrandir la cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, une salle d'eau et à l'étage nous trouvons 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Le tout composé de beaux planchers bois. Grande terrasse couverte à l'étage pouvant être aménagée en salle de jeux, de billard, de lecture ect... Garage, diverses dépendances. Terrain 1200 m² Tout à l'égout. Chauffage central gaz
22
117 000 €
1 206 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • Ter. 363 m²
« LA SAINT GAUDINOISE »Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville de Saint-Gaudens, bienvenue dans ce pavillon des années 60 qui saura répondre à toutes vos attentes !Vous êtes à la recherche d'une résidence principale dotée de tout le confort nécessaire à l'accueil de votre famille ?Cette demeure familiale et confortable ne manquera pas de vous séduire ! À deux pas d'une petite zone commerciale composée d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une pizzeria, d'un fleuriste mais aussi d'un supermarché, vous n'aurez pas besoin de voiture pour réaliser vos courses quotidiennes. De plus, vous serez à mi-chemin entre le centre-ville et les grands axes routiers. Non loin du complexe aqualudique Saint Gaudinois, du stade Jules-Ribet et de ses associations sportives, vous pourrez vaquer tranquillement aux occupations de votre choix !En ce qui concerne la maison, vous trouverez une entrée desservant une lumineuse salle à manger ainsi qu'un agréable séjour donnant directement accès à l'extérieur de la maison.L'entrée vous mènera également à une cuisine indépendante à rénover, bénéficiant de belles ouvertures sur la partie sud de la maison. Celle-ci dispose d'une buanderie qui vous permettra d'aménager un bel espace pour vos tâches ménagères. À l'étage, découvrez trois belles chambres dont deux bénéficiant d'un balcon pour profiter de la chaleur des journée ensoleillées. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC indépendant de celle-ci.La partie extérieure de la maison se compose d'un bel espace jardin arboré ainsi que d'une terrasse qui vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Enfin, un garage fonctionnel où vous pourrez stationner un véhicule ou stocker vos affaires.C'est dans cette villa bien pensée que tout les membres de la famille pourront profiter de leurs espaces et quand vient le moment de se retrouver, c'est au cœur de la maison que la magie opère ! À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter ! Chargée d'affaire : Charlotte BARESPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
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170 000 €
773 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • Ter. 3 300 m²
!!! Exclusivité Capifrance !!! bas de ST GAUDENS, dans quartier pavillonnaire, Maison de 220 m2, comprenant Rdc, Etage & Combles aménageables, Logement de Type 3 attenant et indépendant, Grandes dépendances, Toiture, Zinguerie et Façade Refaites, Menuiseries PVC, Chaudière Gaz de ville, Assainissement Individuel, Rafraîchissement à prévoir, Stationnement privé, I.Foncier 1800€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835906)
9
147 900 €
1 332 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 253 m²
À VENDRE UNE MAISON COMPOSEE DE DEUX APPARTEMENTS À SAINT GAUDENS 31800. IDÉAL INVESTISSEUR !!! Maison composée de deux appartements loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un T 2 avec son petit jardin et son accès indépendant. Au premier étage un T 4 avec 3 belles chambres et un salon très lumineux ouvert sur un grand balcon, le T4 a également son extérieur et un garage de 24 m2. Ce bien a un très bon rapport locatif, car le montant total des loyers s'élève a 1100/par mois. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien, A VENIR VOIR SANS TARDER!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller HK HomeKare 31 : Pierre GAUVRIT - Tél. 0763743142 Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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160 131 €
160 €/m²
Maison • 1 000 m² • 2 pièces • Ter. 22 766 m²
Située à proximité du Lac de Sède, du complexe sportif et de loisir ainsi que de la ZAC de Borde Basse. Sur un terrain d'environs 2 hectares avec une vue sur le lac et les montagnes , cette ensemble de 600 m2 pour le premier bâtiment et 400m2 pour le IIème dont le RDC est une écurie peux accueillir après des travaux de rénovations toutes activités de loisir. (hébergement , restauration , accueille de publics …) la propriété est doté d' un accès direct au lac via une passerelle qui se situe entre les 2 bâtiments et possède également un petit sous bois. La propriété se situe a 3 min du centre ville, à 8 min de la ZAC des Landes. Il y a une servitude pour les pécheurs sur un des coté de la propriété mais qui ne gène en aucune manière une future exploitation du bien. le foncier actuelle est de 991 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 278 474 - Greffe de FOIX) Ghislain CAPRA Entrepreneur Individuel 06 87 14 47 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842214)
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