Acheter une maison à rénover à Montgaillard-de-Salies (31260)

L'agence des 3 pics vous propose une maison T3 avec 2 chambres, à rénover entièrement (charpente et toiture ok) sur son terrain de 5505m2. Vous trouverez une maison principale orientée plein sud d'environ 130m2 comprenant au RDC, une cuisine (22m2) avec accès à une terrasse couverte de 28m2 qui pourrait être intégrée dans la cuisine pour passer à une cuisine ouvert/séjour de 50m2 !! Une arrière cuisine (11m2), un salon (17m2), salle de bain (5,20m2), wc en RDC. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres de 25m2 (une troisième possible de 15m2) dont l'une des chambres à accès une terrasse (20m2) orientée Sud-Est qui elle même donne accès à un grenier d'une superficie de 100m2. Un "studio" indépendant (sans cuisine) est rattaché à la maison (26m2 avec la salle d'eau), en passant par l'ancien poulailler de 20m2, transformation possible en appartement de 45m2 !! Une étable de 65m2 et sa grange a foin au dessus peuvent agrandir ce bien de 130m2. Tout ça sur un terrain de 5505m2 avec un droit de passage devant la maison (un seul voisin sans vis à vis) DPE en cours, les projets ambitieux et les travaux ne vous font pas peur? Ce bien mérite votre visite !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GONZALO Fanny, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 882 911 514, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.