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30
77 000 €
378 €/m²
Maison • 203,6 m² • 11 pièces • Ter. 223 m²
« LA MONTAGNARDE »À Melles, joli petit village de montagne au cœur d'un environnement verdoyant, bienvenue dans cette belle maison à rénover !Envie de vous créer un chaleureux nid douillet pour venir passer les vacances, vous ressourcer et découvrir de jolis paysages ? Cette bâtisse de 204m² peut correspondre à de multiples projets, tels qu'une résidence principale, secondaire et/ou de l'investissement locatif avec plusieurs appartements ! Niché dans les hauteurs du village, vous serez à deux pas de la frontière Espagnole. Grâce à sa localisation, vous serez à proximité de la nature et de ses nombreux chemins de randonnées notamment sur Gr 10. Proche de la vallée de Luchon et des pistes de ski, vous trouverez votre bonheur tout au long des saisons.Organisée sur 4 niveaux, cette maison atypique à rénover totalement offre un potentiel sans limite ! Aujourd'hui, l'entrée de la maison se fait par le troisième étage ! Vous y trouverez un pallier desservant un bureau, deux chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Descendez d'un étage, au creux duquel se dessine les pièces de vie. En effet, il se compose d'une cuisine, et son arrière cuisine, ainsi que d'une salle à manger. Côté nuit, découvrez une chambre avec salle de bain et un WC séparé. Depuis ce niveau, vous aurez aussi la possibilité d'accéder à un agréable extérieur.Poursuivez avec le rez-de-chaussée, où se trouve une charmante pièce vêtue de pierre et d'une grande cheminée autour de laquelle vous pourrez partager de bons repas conviviaux. Enfin, une jolie cave à vin et une pièce pouvant faire office de stockage complètent le tout.Revenez au dernier étage, pour découvrir les combles organisés en une quatrième chambre ainsi qu'une pièce pouvant être repensée et aménagée. Côté extérieur, profitez d'un petit terrain de 223m² offrant un superbe point de vue sur les montagnes environnantes. Vous trouverez également un garage privatif avec un accès direct sur la voirie et aussi la possibilité de se garer devant la maison.Grâce à la configuration de cette bâtisse, vous aurez la possibilité de repenser son aménagement et de le diviser en plusieurs appartements. Vous êtes sensible au charme de l'ancien, le coup de cœur est assuré !Chargée d'affaire : DEVENAIS MarinePour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.
