Acheter une maison à rénover à Aurignac (31420)

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Bellon Gwenaëlle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Bellon Gwenaëlle - Dr HOUSE-IMMO 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
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Maison, 186 m²

85 000 € 457 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres

Aurignac (31420)

HAUTE GARONNE - 31420 -Secteur AURIGNAC en Comminges. Dans une région à forte demande locative, à moins de 10 min de l'autoroute et d'une gare SNCF, beau potentiel pour réaliser au minimum 3 logements distincts avec les 186 M2 habitables et 122 m2 de dépendances que propose cette maison de village à rénover entièrement . En effet cette maison mitoyenne vous propose - une première habitation de près de 100 m2 , comprenant 1 pièce a vivre et et 1 salle d'eau en rem de chaussée , 4 chambres et 1 salle d'eau à l'étage. - Une deuxième habitation avec entrée indépendante, d'environ 75 m2 comprenant, en rez de chaussée, une entrée, une pièce à vivre et à l'étage 2 chambres. - un couloir de 10 m2 qui relie les 2 habitations. - un garage et 2 ateliers sur 2 niveaux (l'ensemble de plus de 100 m2), vient compléter l'ensemble et pourrait être aménagé en troisième logement voire plus. Ces 3 bâtiments donnent sur une petite cour commune et dispose d'un petit jardin non attenant mais à quelques pas à pied . Pour plus d'informations , n'hésitez pas à m'appeler. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Aurignac'immo
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Aurignac'immo 23/04/2025
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Maison, 300 m²

210 000 € 700 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 833 m²

Aurignac (31420)

Ancien presbytère T9 a rénover, Aurignac centre historique Centre historique d'Aurignac, ancien Presbytère sur 3/4 niveaux avec terrain attenant(très pentu) Le rdc (rénové) se compose d'un grand Hall d'entrée distribuant au sud deux grandes pièces aménagées en bureaux, une chambre avec salle d'eau, une cuisine et une grande salle a manger avec jolie vue sur les collines. Vous trouverez également des toilettes et la chaufferie sur ce niveau. Belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures rendent l'ensemble lumineux. Un très bel escalier magistral en pierre conduit à l'étage à rénover entièrement. Il se compose d'un grand couloir distribuant 5 chambres de belles taille et une petite salle d'eau. Un deuxième niveau est aménageable. Les sols, tomettes et parquet ancien, sont en bon état pour la plupart et les cheminées également. La toiture a été refaite et est en très bon état. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble des huisseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. De nombreux espaces en sous-sol sont également disponibles. Un jardin de 600 m2 environ se trouve en contrebas, très pentu, avec un accès par la rue a coté de la maison. Ideal chambres d'hôtes, investissement locatif.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr