Acheter une maison à Ardiège (31210)

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Century 21 Pyrénées Immo
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 16/11/2025
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Maison, 250 m²

169 000 € 676 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • Ter. 907 m²

Ardiège (31210)

« CHARMANTE HARMONIE »À Ardiège, petit village où il fait bon vivre, bienvenue dans cette maison authentique et pleine de caractère.Vous recherchez une résidence principale pour votre famille, ou une maison secondaire pour des vacances paisibles ? Offrant une superficie d'environ 250 m² dans un environnement calme, cette maison est faite pour vous !Dès l'entrée, une vaste pièce indépendante vous accueille, un espace à imaginer selon vos envies. Vous poursuivez vers une première pièce, aujourd'hui utilisée comme espace de stockage, qui ne demande qu'à être transformée en une véritable pièce de vie.Continuez dans le salon, chaleureux et généreux, organisé autour d'une jolie cheminée en pierre. Cet espace bénéficie également d'un coin salle à manger convivial, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.Prolongez ensuite dans la cuisine indépendante, entièrement équipée, qui offre un espace repas pour le quotidien ainsi qu'un accès direct à l'extérieur où vous découvrirez une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des belles journées.Ce niveau se complète par une salle de bain commune, un WC séparé et une buanderie spacieuse pouvant accueillir rangements, atelier ou zone de stockage, un véritable atout pratique.À l'étage, un vaste palier aménagé en espace de jeux ou de détente invite à partager des moments conviviaux. Ce lieu, agrémenté d'une cheminée, dégage une atmosphère chaleureuse et familiale.C'est ici que s'organise, l'espace nuit qui se compose de deux chambres confortables reliées par un balcon couvert. L'une dispose d'un point d'eau, l'autre d'un dressing.Un espace supplémentaire, actuellement en cours de rénovation, offre la possibilité d'aménager un charmant dortoir pour les plus jeunes. Enfin, une salle d'eau avec WC vient parfaire ce niveau, pensée pour le confort de tous.À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu, baigné de soleil, invite à la détente. Entre coin repas ombragé, espace de jeux ou lecture au calme, chaque recoin appelle à savourer la douceur de vivre.Un grand garage attenant complète l'ensemble, pouvant accueillir un véhicule, vos outils et bien plus encore.Les poutres apparentes, les matériaux anciens et les touches de modernité s'entremêlent harmonieusement, offrant à cette maison une âme véritable. Contactez-nous dès maintenant pour venir la découvrir !Chargée d'affaire : Christelle DAL POSPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GAELLE FOUNTAS - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 96 m²

159 900 € 1 666 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ardiège (31210)

Découvrez cette spacieuse maison située dans un village prisé Ardiège, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 3 minutes de la zone commerciale de Gourdan et 10 minutes de Saint-Gaudens, idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à 45 minutes de l'Espagne et des stations de ski Caractéristiques de la maison : Superficie au sol de 96 m² avec des combles aménageables de même surface, deux chambres confortables, salle d'eau et wc séparés, grande cuisine de 30 m² parfaite pour les repas en famille, salon spacieux de 27 m² idéal pour vos moments de détente À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé d'environ 538 m² avec terrasse couverte, offrant un espace agréable pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air, ainsi qu'un garage de 30 m² et un appentis pour vos rangements La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffage au fioul et d'un poêle à pellets assurant un confort optimal tout au long de l'année Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre agréable, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 307677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 159 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 344 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie PERICAT - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Elodie PERICAT - SAFTI 12/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 157 m²

120 000 € 764 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 416 m²

Ardiège (31210)

À Ardiège (31210), au cœur d’un village recherché entre Montréjeau et Saint-Gaudens, découvrez cette maison traditionnelle des années 70 offrant environ 160?m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, idéal pour une vie partiellement de plain-pied. À l’étage, un beau palier dessert deux autres chambres avec rangements et une seconde salle de bains. Le terrain entièrement clos, avec accès ruisseau, accueille également un garage attenant. Le bien nécessite une rénovation complète : remise aux normes électriques, menuiseries à changer, assainissement à remettre aux normes, raccordement électrique à prévoir, chauffage fioul (DPE G/F). Toiture : tuiles en fibro-ciment non amiantées (certifié par analyse laboratoire). Travaux de reprise partielle de la toiture à prévoir — aucun désamiantage nécessaire. Une opportunité rare pour un projet sur mesure, que vous soyez bricoleur, investisseur ou famille souhaitant créer une maison adaptée à vos besoins, dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, commerces et axes A64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 0684309121, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036 - SAFTI – PERICAT Elodie, Conseiller indépendant