Achat maison plain pied à Miélan (32170)

Nicole LAFON - 3G IMMO

(81 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 26/07/2025

(81 avis)

208 000 € 1 359 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 506 m²

Miélan (32170)

Maison de construction traditionnelle, 153 m² habitables en plain pied + 50 m² aménagés en sous sol avec entrée indépendante permettant le projet d'un second logement + 70 m² de garage. La maison se compose d'une belle pièce de vie de presque 50 m² avec grande cheminée s'ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m², une cuisine récente avec coin dinatoire de 25 m², 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous sol, une pièce, une salle d'eau avec WC, une cuisine à aménager, buanderie et 3 pièces actuellement aveugles mais dont les cloisons peuvent être supprimées pour entrer dans un bel espace de vie. Enfin, un garage de 70 m² et une cave de 40 m² complètent la partie sous sol. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 4500 m² en partie clôturée. A 1 km du centre de Miélan et ses commerces (boulangerie, boucherie, banque, bureau de poste...), à mi-chemin entre Auch et Tarbes. Chauffage électrique (radiateurs récents). Installation électrique aux normes. Menuiseries bois double vitrage. Branchement au tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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FIJ immobilier

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par FIJ immobilier 10/06/2025

249 000 € 1 060 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 981 m²

Miélan (32170)

En EXCLUSIVITÉ, nous vous invitons à découvrir cette superbe demeure de caractère aux volumes généreux, baignée de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Surface habitable : 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Terrain : 1981 m² - Surface au sol : 120 m² Organisée sur deux niveaux, cette maison peut parfaitement fonctionner de plain-pied, facilitant ainsi le confort au quotidien. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée élégante avec encadrement en pierre taillée Un séjour de 29 m² Une grande cuisine de 27 m² avec espace repas Une chambre spacieuse de 23 m² Un bureau lumineux de 14 m² Une salle de bains, toilettes séparées et une buanderie À l'étage : 4 grandes chambres : 31 m², 30 m², 26 m², et 19 m² Une salle d'eau Prestations techniques & confort : Gros œuvre en excellent état : charpente en chêne, toiture isolée, façade propre, évacuation des eaux pluviales fonctionnelle Électricité aux normes de sécurité, murs doublés Chauffage performant : bois + climatisation réversible (chauffage & climatisation) Production d'eau chaude par ballon électrique Extérieur & dépendance : Terrain paysager de 1981 m², aménagé : plantes ornementales, espaces détente Dépendance attenante et communicante de 47 m² au sol, toiture isolée – idéale pour atelier, logement d'amis ou projet artistique. Travaux à prévoir Anciennement habitée par une artiste, cette maison dégage une atmosphère unique, empreinte de sensibilité et d'élégance. Les volumes, les matériaux nobles et les lignes harmonieuses reflètent un véritable amour du beau et du confort. Localisation & cadre de vie : À moins de 5 km de Mielan et de toutes commodités : commerces, écoles, services médicaux Vue dégagée sur les montagnes, balades à pied, à vélo ou en VTT directement depuis la maison Entretien facile, cadre bucolique, vie paisible à la campagne sans isolement Aux-Aussat environ 2,9 km - Estampes environ 2,9 km - Betplan environ 3,4 km - Montégut-Arros environ 4,3 km - Villecomtal-sur-Arros environ 4,5 km - Troncens environ 4,9 km - 221 059,56 GBP / 240 494,7 CHF / 402 144,6 CAD / 285 920,76 USD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages du placement. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Marielle Junca Tél : O6 26 30 81 17. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 485 332 381 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 634 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Barbieaux. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 321 086 027 . Spécialiste sur le secteur de Esparron et ses environs. Afficher plus

ERA Val Adour

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par ERA Val Adour 13/05/2025 - mise à jour 19/07/2025

187 100 € 1 776 €/m²
Maison • 105,33 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 283 m²

Miélan (32170)

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à vendre d'environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un insert, idéal pour des soirées conviviales, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un bureau complète cet espace, offrant une pièce supplémentaire pouvant servir de coin travail ou de chambre d'appoint. Le garage attenant, équipé d'un portail automatique, facilite l'accès et le stationnement. A l'extérieur, le terrain de 1 283 m², entièrement clos et partiellement arboré, constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse équipée d'un store banne pour vos repas en plein air ainsi que d'un abri de jardin en aluminium pour du rangement supplémentaire. Aucun gros travaux n'est à prévoir, si ce n'est un simple rafraîchissement intérieur. La maison est équipée de radiateurs électriques Thermor Équateur 4 à chaleur douce, installés en 2022, garantissant un confort thermique optimal. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant un bien clé en main dans un cadre serein. Ne tardez pas à visiter cette maison aux nombreux atouts ! Contactez nous dès maintenant au 05 82 15 01 69. Alexandra FIGUEIREDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848838009 - . Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Auch

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auch 01/03/2025 - mise à jour 27/06/2025

254 999 € 1 594 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 486 m²

Miélan (32170)

Située à la sortie du village de Miélan, cette maison des années 60 entièrement réhabilitée offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur verdoyant. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez une maison bien pensée avec des espaces distincts : Côté jour : Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un vaste salon chaleureux avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et un accès direct à une belle véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté nuit : Deux espaces indépendants pour plus de confort et d'intimité. D'un côté, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. De l'autre, un bureau sous plafond cathédrale menant à une chambre en mezzanine, une seconde chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse dominant un magnifique jardin arboré, d'une piscine couverte avec cabanon de rangement, d'un appentis pour deux véhicules ainsi qu'un grand garage double de 40 m². Pour un confort optimal toute l'année, la maison est équipée d'un système de chauffage central par une pompe à chaleur, complété par des splits réversibles. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison habitable immédiatement Profiter d'un cadre paisible avec un beau parc arboréBénéficier d'un vaste espace de stationnement et de rangement Afficher plus

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