Acheter une maison à Drulhe (12350)

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TOPSIMMO
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOPSIMMO 02/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 96 m²

35 000 € 365 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • Ter. 320 m²

Drulhe (12350)

Nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de village à rénover située à Drulhe (Aveyron), village avec école et boulangerie, à 12 min de Villeneuve, à 20 min de Villefranche et à 18 min de Lanuéjouls. La maison principale offre deux pièces en rez-de-chaussée (17 et 14 m2) séparées par un escalier central qui dessert au 1er étage une cuisine (18 m2) et une chambre (18 m2), ainsi que des combles aménageables d'environ 30 m2 habitables. Un grand garage attenant (environ 40 m2) donne sur une cour intérieure de 10 m2. Le jardin d'environ 200 m2 est mitoyen au garage. Il est un réel atout pour cette maison de bourg. La maison nécessite une rénovation complète (toiture à refaire) mais pourra à l'instar d'autres maisons du village dernièrement rénovées offrir aux futurs propriétaires un bâtisse de caractère, construite en pierre, avec garage et jardin attenant en plein centre d'un jolie village Aveyronnais. Le tout à l?égout passe devant la maison et pourra être raccordé facilement. Contact: Pierre Jean LACOMBE : Tel: 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No: 508 933 314) - SUPERI_1764868262

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SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 13/11/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 13/11/2025
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Maison, 107 m²

Prix en baisse 140 000 € 1 308 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 128 m²

Drulhe (12350)

Ancien corp de ferme à Drulhe (12350) Corp de ferme de 107 m² hors d'air hors d'eau, vous offre la possibilité de rénover, d'agencer et d'aménager à votre guise l'intérieur. À noter que la toiture de la maison a été entièrement refaite en 2022 ainsi que les huisseries avec double vitrage aluminium. La toiture d'une grange est aussi toute neuve. Jolie maison composée, au RDC, d'un salon de 18 m² et d'une cuisine / salle à manger de 26 m². À l'étage, 2 chambres de 20 et 16 m² et pièce de 7 m² pour installer une salle d'eau. Entourée d'un terrain de 2128 m² offrant un véritable havre de paix pour toute la famille. Sur les lieux également on retrouve une grange de 190 m² env. sur 2 niveaux, - et une dépendance de 83 m² sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pouvant transformée en une résidence secondaire, une maison de vacances ou même un gîte rural. . Située à Drulhe, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. À seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à des bus, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Plusieurs alimentations générales sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une ferme authentique et pleine de charme. Alors on visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.