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146 000 €
1 718 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • Ter. 45 000 m²
Votre coin de paradis avec bois, source et étang à quelques kilomètres de Neufchâteau (Vosges) . Imaginez… Une maison en dur à rénover de 85m², nichée au cœur de 4.5 hectares de forêt privée, avec ses chemins, son parking et ses plantations de feuillus et de résineux. Un étang de 600 m² alimenté par une source naturelle, pour la pêche, la détente ou simplement savourer la quiétude des lieux. Possibilité également de réaliser une récolte de bois, ajoutant un véritable potentiel d’autonomie et de valorisation de la forêt. Un bien rare, intime et préservé, idéal pour résidence secondaire, projet de gîte ou rêve d’évasion au vert. Laissez-vous séduire par ce havre de paix… Vendu avec dossier d'étude de faisabilité (étude sol, etc... ...) Mammifères : tous ceux présents dans les Vosges (à l'exception des chamois) : chevreuil, cerf, sanglier, renard, blaireau, martre et les autres mustélidés, lièvre, hérisson, écureuil, musaraignes et micro-rongeurs, plusieurs espèces de chiroptères. Oiseaux : tous les oiseaux forestiers classiques et notamment pour les plus remarquables loriot (1 couple nicheur), roitelet triple bandeaux, grimpereau des bois, sittelle torchepot, tarin des aulnes, bouvreuil, mésanges noire et huppée, bécasse, pics noir, vert et épeiche (possiblement mar et épeichette), autour des palombes, buse variable, épervier d'Europe, etc... Amphibiens : site exceptionnel avec triton alpestre, crêté, commun, salamandre tachetée, crapaud alite et commun, grenouille verte et rousse (possiblement agile), sonneur à ventre jaune. Et beaucoup de papillons dont le Tabac d'Espagne, le Flambé et le Grand Mars Changeant inféodé au saule marsault et au tremble, très nombreux sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par Patrick Colnet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
