Acheter une maison 5 pièces à Lixing-lès-Rouhling (57520)

À vendre : Belle maison de plain-pied à Lixing-les-Roulins avec vue dégagée Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m², située sur un terrain spacieux de 5 ares 86 centiares, dans un quartier calme et ensoleillé de Lixins-les-Roulins. Idéale pour une famille ou un projet d'investissement, cette propriété offre de nombreux atouts. Caractéristiques principales : Surface habitable : À l'étage (plain-pied) : 88 m² comprenant un grand salon/séjour lumineux et convivial, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Au rez-de-chaussée : Studio indépendant de 38 m² entièrement équipé, parfait pour recevoir des invités ou envisager une location Garage : Inclus, avec un accès pratique. Terrain : 5,86 ares, idéal pour profiter d'un jardin ou d'une terrasse avec une vue dégagée. Atouts supplémentaires : Maison très bien exposée, baignée de lumière tout au long de la journée. Propriété entretenue et prête à emménager. Taxe foncière : seulement 1 021 € par an. Prix de vente : 206 000 € FAI Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2768.00 € et 3744.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ESPRIT IMMOBILIER : Myriam PERNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890920747 RCP Agirela courtage