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Franck DEMACON - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Franck DEMACON - SAFTI 12/06/2025
Nouveau 9
Maison, 318 m²

279 000 € 877 €/m²
Maison • 318 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 055 m²

Montigny-devant-Sassey (55110)

2 Maisons+ une grande grange sur une parcelle de 5055 m² pour seulement 279 000 € ! À deux pas de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, volumes et potentiel – idéal pour un projet familial, une activité artisanale ou touristique, ou un investissement locatif solide. Ce bien unique comprend : Une maison principale de 249 m² alliant authenticité et grands volumes :: -Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée, bureau (pouvant faire office de 5ème chambre), séjour, second salon avec cheminée à feu ouvert avec accès terrasse, WC. -Étage : grand palier, salle d’eau, 4 grandes chambres dont 2 avec dressing. -Attenants non compris dans la surface de la maison : une pièce de 69 m² idéale pour atelier, salle de réception, activité professionnelle ou projet artistique et une grange de 104 m² avec sol béton lissé + grenier. -Sous-sol : cave avec chaufferie. Une seconde maison indépendante de 134 m² habitables, en cours de rénovation – parfaite pour créer un logement locatif ou gîte. Le tout sur une parcelle de 5055 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature. Cour à l’avant, terrasse à l’arrière. Chauffage central au bois, menuiseries PVC/Bois double vitrage. Situation idéale : proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans un environnement paisible et verdoyant. -Un bien aux multiples vocations : -Famille nombreuse ou intergénérationnelle -Artisan souhaitant allier habitation et activité sur place -Investisseur immobilier ou projet locatif -Création de gîtes ou activité touristique à proximité des frontières -Projet de télétravail ou indépendant avec grand espace de travail attenant Opportunité rare sur le marché : un bien spacieux, polyvalent et plein de potentiel – à ce prix-là, il ne restera pas longtemps ! Contactez nous vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914 457 841 - SAFTI – DEMACON Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

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Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Delphine NICOLAS - BL Agents immobiliers 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 150 m²

62 000 € 413 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montigny-devant-Sassey (55110)

Mme Delphine Nicolas BL-Agents immobiliers, vous propose Cette grande maison rénovée en partie, située dans le beau petit village Meusien ,de Montigny Devant Sassey 10 min de Stenay, 40 min de la Belgique Elle se compose : RDC : - cuisine, meubles en chêne - salon/ salle à manger, - salle de bain, - WC séparé 1er étage : - 5 chambres, - salle de bain avec baignoire, douche, WC + doubles vitrages, volets roulants + 1 garage de +/- 20m² attenant à la maison + 1 garage à bois de +/-27m² + 1 terrain de +/- 400 m² ,exposition sud - Chauffage bois et fuel, 20 stères à l'année - panneaux solaires fonctionnels - DPE en E 213 - GES en E 65 - taxe foncière de 451 EUR Je reste à votre disposition pour tout renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Delphine NICOLAS au 06 25 15 69 82. N° RSAC : 920 142 262 Afficher plus

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