224 000 €
1 723 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 28 671 m²
Situé à 500m du centre bourg de St-Hilaire-Les-Places, cet ancien corp de ferme est implanté sur une jolie parcelle de 28 671m². L'extérieur est un petit coin de paradis et séduira les amoureux de la nature et de tranquillité. L'accès à la maison se fait par une petite allée qui nous emmène tout droit vers la cours de la propriété. Passez le portail, vous serez accueilli par un marronnier et un ancien puy rénové, qui apportent un charme bucolique et accueillant à la maison. Aménagé sur la partie droite du corp de ferme, vous trouverez la maison de 90m², composée de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée et d'un espace salon-cuisine-salle à manger de 46m². Ce corp de ferme est parfait pour recevoir la famille et les amis puisqu'il dispose d'une deuxième partie habitation, piscine, terrasse et dortoir. Quand on se penche du côté de la piscine, on découvre une terrasse de 63m² et une deuxième partie habitation de 40m². Cette partie de la maison se compose d'une véranda de 18,5m², d'une deuxième cuisine de 15,7m², d'un bureau de 8,50m², d'un coin nuit et d'une deuxième salle de bain. Un dortoir de 20m² et un atelier complète l'habitation. Ce corp de ferme rassurera également les futurs propriétaires sur les consommations énergétiques car son isolation ainsi que l'installation des panneaux solaires permettent d'obtenir une note de D sur le Diagnostic de Performance Energétique. Les panneaux solaires produisent l'électricité pour la maison et permettent d'en revendre une partie à EDF (Revente de l'électricité en 2023 : 2 200 euros) Sébastien FLEURAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918280868 - LIMOGES.