Situé sur 29 hectares de magnifique campagne, ce domaine exceptionnel offre une tranquillité totale avec des vues à couper le souffle, une maison en pierre magnifiquement restaurée, une maison d'amis charmante, plusieurs dépendances et une étang privé de 1.6 hectares.
La maison principale comprend 5 grandes chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon dégage beaucoup de caractère, avec poêles à bois et pierres apparentes. S’ajoutent une salle de bains, des WC, une buanderie et un accès au sous-sol. À l'étage, trois chambres sont en suite, toutes avec vue sur le domaine.
À l'extérieur, une cuisine d'été fermée mène à une grande grange et un local à fioul. La salle des fêtes comprend un barbecue intégré, une salle de jeux à l’étage et un espace supplémentaire à rénover (sous réserve d’autorisations).
La maison d'amis indépendante d’une chambre est idéale pour les invités ou la location saisonnière (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Le domaine offre aussi un bloc sanitaire (douches, WC, zone de vaisselle), un abri voiture et une cabane au bord delétang.
Parfait pour des activités de camping, pêche, glamping ou équestres (avec autorisations), ce lieu unique offre un fort potentiel de revenus.
Bien que confortable et plein de charme, le bien pourrait bénéficier de travaux de modernisation, comme la rénovation des salles de bains ou l’installation de double vitrage.
Un bien rare et paisible, mêlant caractère, intimité et opportunités. À visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 683 700 €
Prix honoraires exclus : 645 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
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