6
66 000 €
537 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²
Jolie maison 5 pièces, à terminer de rénover. Sur deux niveaux avec jardin. Beaucoup de charme (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
65 000 €
525 €/m²
Maison • 123,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 292 m²
Découvrez cette maison de caractère de 1876, pleine de charme ! Equipée d'une pompe à chaleur et raccordée au tout-à-l'égout, elle vous séduira par son potentiel. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie de 65 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte), une chambre, une salle d'eau récente, un cellier, une buanderie et deux pièces modulables (bureau, dressing ou stockage). A l'étage, trois petites chambres supplémentaires et des combles aménageables vous offrent de nombreuses possibilités. Des travaux de couverture sont à prévoir. Le jardin clos et l'absence de vis-à-vis garantissent tranquillité et intimité. Située dans un hameau paisible de Magnac-Bourg, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20 et à quelques mètres du ramassage scolaire, cette maison est parfaite pour un projet de vie ou d'investissement. (12.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.
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117 000 €
1 170 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 775 m²
A deux pas de tous les commerces de Magnac Bourg, nous vous présentons cette maison de 100 m2, trois chambres, un garage et une dépendance, l'ensemble sur une parcelle de 1775 m2. La maison comprend au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte de 26 m2, un salon de 17 m2, un wc. A l'étage, trois chambres de 11m2, 12 m2 et 13 m2, une grande salle d'eau et un wc. Des travaux de modernisation ou finitions sont à prévoir. Garage de 29 m2, une cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau. Les combles ont été isolés avec de la laine projetée. Electricité refaite. Double vitrage pvc. Maison reliée au tout à l'égout et à la fibre. Terrasse très pratique sur l'arrière. Les avants toits sont à refaire. Le jardin propose de nombreux fruitiers (cerisier, pommier, figuier, poirier, prunier). Tous commerce et école à pied. Après quelques travaux, vous profiterez d'une agréable maison 3 chambres de 100 m2 qui présente déjà une bonne étiquette énergétique en D.
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65 000 €
528 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres
Dans un petit hameau jolie maison en pierre à rénoverA 25 min de LIMOGESAccès A20 rapideIdéal pour un premier achat ou investissement locatif.Elle se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une salle de bain une buanderie et un bureau.À l'étage trois petites chambres et un grenier en partie aménageable.Le tout avec un terrain clôturé.Les + Pompe à chaleur récenteTerrain closEnvironnement calmeBeaucoup de potentiel.Informations LOI ALUR : Honoraires : 12.07 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 58 000 ¤. (gedeon_51697_32079073)
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55 000 €
611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 173 m²
iad France - Anaïs Offer vous propose: Ancien restaurant de village à rénover à Magnac-Bourg. Située au cOEur du village de Magnac-Bourg, cet ancien restaurant de village datant des années 1860 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 90m² environ répartie sur deux niveaux, cette propriété authentique est idéale pour redonner vie à un lieu chargé d'histoire et de caractère. Cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation intérieurs et extérieurs pour lui redonner son charme d'antan. Au sous-sol une belle cave voûtée vous permettra d'entreposer vos plus belles bouteilles de vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'ancien restaurant avec un espace bar, une salle de restauration, une cuisine professionnelle, un WC, un espace pour une chambre froide, un garage et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un plateau à rénover, composé de 3 pièces, une salle de bains et un WC. Le troisième niveau est un plateau d'environ 65m² Loi Carrez, de combles aménageables avec un beau volume. Le charme de l'ancien se mêle à la modernité pour offrir un lieu de vie unique et plein de caractère. Les murs en pierre, le système de chauffage individuel par cheminée et le chauffage mural donnent du cachet à cette demeure pleine d'histoire. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et les passionnés d'histoire qui souhaitent redonner vie à une propriété pleine de potentiel. N'attendez plus pour révéler tout le charme de cette maison de village et laissez libre cours à votre imagination pour redonner une seconde vie à un lieu de vie unique à Magnac-Bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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