Superimmo

Sixième avenue L'Immobilier par M6

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Sixième avenue L'Immobilier par M6 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

109 890 € 1 221 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre

Roches (23270)

Située au coeur du bourg de Roches, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage la grande chambre en mezzanine, agrémentée de sa salle d'eau, apporte un vrai cachet à l'ensemble. La maison bénéficie également d'une grange attenante accessible directement, idéale pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'agrandissement. Un petit terrain complète le bien, parfait pour profiter d'un extérieur facile à entretenir. Parmi ses atouts : poêle à bois, toiture neuve avec isolation, maison saine et agréable. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 23/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

29 000 € 337 €/m²
Maison • 86,1 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Roches (23270)

Proche de Châtelus Malvaleix dans un petit village calme venez découvrir cette maison à rénover. Au RDC une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un dégagement et un WC. A l'étage, un palier deservant deux chambres, une salle d'eau WC et un dégagement pouvant faire un dressing. - Fenêtres simple vitrage - Assainissement non conforme La maison possède une cave et un grenier. Une terrasse avec barbecue avec une magnifique vue sur l 'étang du village. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 29 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34922) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 29 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Prix de vente 29 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C

Transaxia BONNAT

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia BONNAT 05/03/2025 - mise à jour 18/06/2025

30 000 € 400 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Roches (23270)

Transaxia BONNAT, AUGER Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro 795244763. Une petite maison à rénover dans un hameau. Au RDC : un salon de 27m2, une cuisine ouverte de 10m2, un dégagement et WC. A l'étage : un palier, 2 chambres de 11m2 et 16m2, un dégagement de 5m2 et salle d'eau + WC. Simple vitrage, assainissement individuel (non conforme). Grenier et cave. Il n'y a pas de terrain mais une terrasse avec une belle vue! Tél : 06 41 13 37 00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

RANTY Sylvie - immo reseau

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par RANTY Sylvie - immo reseau 08/10/2025

29 000 € 363 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 857 m²

Roches (23270)

Proche de Guéret, maison en pierre avec grange attenante à restaurer. De beaux volumes à créer, cheminée existante dans une pièce. Le grenier, la grange peuvent s'aménager. - Toiture refaite - arrivée eau et électricité - Fosse septique à créer Un terrain à l arrière de la maison et devant une cour privée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 29 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33877) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 29 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 29 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Audrey Pagnard - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Audrey Pagnard - iad 17/04/2025 - mise à jour 02/07/2025

(50 avis)

28 000 € 400 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Roches (23270)

iad France - Audrey Pagnard vous propose: À 17 km de Guéret et 13 km de Bonnat, venez découvrir cette maison en pierre à restaurer, avec grange attenante d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de 23 m² avec un foyer ouvert, et de plusieurs pièces de 9 m², 8 m², 15 m² et 12 m², laissant place à de beaux volumes à réinventer. À l’étage, un espace d’environ 43 m² offre un potentiel supplémentaire. La grange est également aménageable, pour encore plus d’espace selon vos projets. La toiture ainsi que la charpente de la maison et de la grange sont neuves. L’arrivée d’eau et d’électricité est déjà en place. Assainissement à créer. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain à l’arrière de la maison ainsi que d’une cour privée à l’avant. La maison est mitoyenne avec une autre bâtisse. La route visible sur les photos à l'avant appartient à la propriété. La parcelle où se trouve le bien est d'environ 800 m² et une autre parcelle plus haut de 220m² fait partie également de la propriété. Taxe foncière : 125 € Un bien avec beaucoup de cachet et de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter une maison à Roches (23270)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Roches

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines