Acheter une maison 6 pièces à Villemagne-l'Argentière (34600)

Cette jolie maison de village totalement isolée, se décompose : Au premier étage : - un salon / salle à manger de 25m², - une cuisine de 10,67m² équipée avec accès à la terrasse, - une chambre de 12m², - une salle d'eau de 3,50m² avec douche à l'italienne Au deuxième étage : - 2 chambres de 10,75m² et 14m², - une grande et agréable pièce de 25m² pouvant être utilisée comme salle de jeux ou autre, - une salle de bain de 5m² avec baignoire d'angle Cette maison possède un garage de 43m², une buanderie de 10m². Atouts : - Cour extérieure, - toiture neuve (sous garantie décennale), - chaudière récente de marque De Dietrich, - menuiseries en triple vitrage, - bien situé dans un endroit calme. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1822.00 € et 2466.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr