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AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 09/10/2025

303 000 € 1 515 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres

Faugères (34600)

FAUGERES REF / B02015 Charmante maison en pierre de type 4 d'environ 200 m² avec garage, cours, terrasse et gite. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine de 20 m², d'un salon avec du caractère de 36 m² avec pierre apparente et plafond vouté. Nous retrouvons également une cour agréable pour se détendre, une buanderie et un garage. À l'étage, nous apercevons une grande salle à manger lumineuse, deux chambres dont une avec sa propre salle de douches. Par la suite, nous retrouvons une partie de l'étage aménagé en gite pour une surface de 36 m², avec jacuzzi, sonna et terrasse privée. Ce bien est équipé de la climatisation réversible et d'un poêle à granuler. La maison est située dans le petit village de Faugères à 25 min de l'entrée de Béziers.

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Sandrine GROULT - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Sandrine GROULT - SAFTI 02/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

189 000 € 2 520 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 462 m²

Faugères (34600)

Située à Pézènes-les-Mines, cette maison en pierre de pays avec jardin arboré offre charme et tranquillité. Au pied du parc régional du Haut Languedoc, à 10 minutes de Bédarieux et à 35 minutes de Béziers, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée dans un hameau calme. Cette maison de 75 m² avec véranda, dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, d'un WC et d'une buanderie. L'étage, accessible aussi par le jardin et la zone de stationnement, abrite un salon avec sa véranda offrant une vue dégagée sur la campagne ainsi qu' une salle à manger avec cuisine équipée. Les 2 chambres mansardées se trouvent au dessus. À l'extérieur, cette propriété offre une dépendance de 16.50 m² avec sa cuisine équipée et sa terrasse. Un atelier de 13m² carreler, un abri jardin et un jardin agréable avec une vue dégagée. La maison en pierre de pays et la toiture en tuiles canal ajoutent au charme rustique de la maison, tandis que les équipements comprennent la climatisation, la fibre optique, et des menuiseries en double vitrage. Amoureux d'espaces naturels préservés, de rando et de tranquillité, ce bien est pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant

FEDELLE Jimmy - immo reseau

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par FEDELLE Jimmy - immo reseau 07/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

110 000 € 1 341 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Faugères (34600)

COUP DE COEUR MAISON DE VILLAGE DE 82M2 IDEAL INVESTISSEUR OU 1 ER ACHAT. Au centre du charmant village de Faugères, niché au milieu des vignes et des sentiers de randonnée. Venez découvrir cette charmante maison de village sur deux niveaux, avec combles aménageables. Au RDC: Salon chaleureux, cuisine avec coin repas, garde-manger, coin buanderie, wc séparé. A l'étage: 2 chambres, bureau/dressing, salle d'eau, wc séparé. LES +++++++++++++++++++++++++ -Toiture récente avec combles isolés. -VMC double flux et double vitrage. -Poêle à bois récent pour un confort optimal. -Salle d'eau et wc récemment rénovés. -possibilité d'aménager le devant de la maison en terrasse. -Stationnement à proximités. ENVIRONNEMENT Le village de Faugères offre de nombreuses activités de plein air: Départ du GR pour les amoureux de la randonné, tennis, football, basket, boulodrome et espace barbecue partagé. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. COUP DE COEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy FEDELLE 06 61 50 72 72 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 110 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy FEDELLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MEAUX sous le numéro RSAC N° 811 287 382 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36019) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 110 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/07/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 110 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25/07/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

L'Adresse Viagence Cévennes

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par L'Adresse Viagence Cévennes 03/10/2025

303 000 € 1 693 €/m²
Maison • 179 m² • 3 chambres • Ter. 30 m²

Faugères (34600)

Charmante maison de village de 179m2 Elle se compose d'une cuisine équipée d'environ 24m2, un salon de 30m2 qui donne sur la cour avec sa cuisine d'été. A l'étage une chambre de 40m2 avec salle d'eau, jacuzzi, un sauna et une terrasse, un bureau, une chambre parentale, un salon spacieux et lumineux. les ++ un garage de 30m2 environ, une buanderie (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain Pothier - iad

(60 avis)

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Romain Pothier - iad 16/10/2025

(60 avis)

57 000 € 905 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces

Faugères (34600)

iad France - Romain Pothier vous propose: **EXCLUSIVITE à FAUGERES** Nichée au cOEur du pittoresque village de Faugères dans une petite rue traversière, cette maison de village sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 63m² habitable environ uniquement sur le deuxième niveau, cette propriété pleine de charme ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 belles caves en pierres. Au deuxième niveau ou se trouve la partie habitat qui se compose d'un coin cuisine de 10 m² environ, un salon d'environ 17 m²environ, une salle de bain d'environ 4.80 m² et 2 chambres de 13 et 10.50 m². Au troisième niveau se trouve les combles aménageables ( possibilité m² en plus )de 55 m² environ en 3 parties ou la pierre fait parler d'elle. Bien que la toiture soit revue, des travaux sont à prévoir ( isolation, électricité, menuiseries,..). Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Située dans un charmant village très demandé, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Faugères regorge de points d'intérêt à découvrir, des balades champêtres aux caves viticoles typiques de la région. Les équipements tels que le système de chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent un confort optimal une fois les travaux achevés. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison de village est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison de village à Faugères. Visite Virtuelle en Vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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