Acheter une maison 4 pièces à Castanet-le-Haut (34610)

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JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par JEAN-MICHEL BASSAT - BSK Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 88 m²

38 000 € 432 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castanet-le-Haut (34610)

Cette maison de village en R+2 de 88 m² habitables se compose : en rez-de-chaussée de 3 caves (5 m², 7,60 m² et 25 m²) ; en R+1 d'un hall d'entrée (2,90 m²), salon-séjour (21 m²), cuisine (11 m²), souillarde (4 m²) et wc (2,50 m²) ; en R+2 de trois chambres (11,95 m², 9 m² et 8 m²), salle de bain (7,80 m²), wc (1,60 m²). Travaux de rénovation à prévoir (électricité, menuiseries, toiture, isolation). Taxes foncières : 420 €. Environnement immédiat : forêts et rivière. Altitude : 450 m. Proximités : Saint-Gervais-sur-Mare (34), Lacaune (81) et Brusque (12). Distance : Montpellier (1h30), Béziers (1 heure) ; Bédarieux (30 minutes). Castanet-le-Haut se situe au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc, un lieu de prédilection pour les activités nature : randonnées, escalade, chasse, pêche, cueillettes de châtaignes et de champignons. Commerces et services les plus proches : Saint-Gervais-sur-Mare (8 km). Cette annonce référence 302207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 38 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 435 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2295.00 € et 3105.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Benjamin MOREAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Benjamin MOREAU - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 131 m²

Prix en baisse 127 500 € 973 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 450 m²

Castanet-le-Haut (34610)

Nichée sur les hauteurs de Castanet-le-Haut, dans le hameau du Péras, cette spacieuse maison de 131m2 offre un cadre préservé et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine dînatoire apporte une touche conviviale à la maison, créant un espace propice aux repas en famille et entre amis. La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des espaces. Deux garages de 30m2 et 35m2 ajoutent une dimension pratique à la propriété, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Les deux caves, la buanderie et le terrain de 11 450m2 agrémenté de nombreux fruitiers complètent cette belle propriété. Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre préservé avec une vue panoramique, cette propriété sur les hauteurs de Castanet-le-Haut est une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925 - SAFTI – MOREAU Benjamin, Conseiller indépendant