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Poncet & Poncet Uzès
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Poncet & Poncet Uzès 01/05/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison, 263 m²

790 000 € 3 004 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 5 chambres

Aigaliers (30700)

Ancien temple protestant divisé en 3 appartements - Bien unique situé à 10km d'Uzès À seulement 10 km de la magnifique cité ducale d'Uzès, ce bien unique se situe dans un charmant village composé de 11 hameaux, au cœur de la campagne Gardoise. À 26 km de l'autoroute et à 7 km des commodités, il bénéficie d’un emplacement paisible tout en restant accessible. Ancien temple protestant méticuleusement restauré, ce bâtiment d'exception est aujourd'hui composé de trois appartements indépendants, chacun offrant des prestations atypiques et un charme authentique. - Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces de 76 m2 avec jardin privatif de 110 m2 arboré et clos de murs en pierre, idéal pour une vie de plain-pied. Il comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, dont une pouvant servir d'atelier, et un abri de jardin. - Premier étage : Appartement 3 pièces spacieux de 125 m2, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, avec un espace de réception de 83 m2, une cheminée en pierre, une chambre, une anti-chambre et un balcon/terrasse suspendue offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. - Deuxième étage : Studio lumineux de 62 m², doté d’une terrasse avec vue panoramique sur les plaines et les collines environnantes. Cet espace comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains ornée de vitraux et des détails architecturaux uniques comme une magnifique fenêtre ronde en bois. L’entrée principale du bâtiment se fait par la majestueuse porte en bois du temple, menant à un hall commun avec atelier et chaufferie. Fibre optique installée et chauffage au fioul existant (chaudière à remplacer). Ce que nous en pensons : Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amateurs de patrimoine et d’authenticité. Ses arches en pierre, ses escaliers à vis et ses poutres apparentes en font une perle rare empreinte d’histoire. Polyvalent, il séduira autant pour la résidence secondaire, qu'un investisseur souhaitant développer des gîtes ou des chambres d’hôtes, qu’une famille à la recherche d’un cadre de vie hors du commun. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour parfaire ce joyau, mais son potentiel et son charme intemporel en valent largement la peine. Une opportunité à ne pas manquer ! Nous tenons à votre disposition un dossier complet . Contact : Pierre Beghin : 06 07 09 01 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Rémy Buxo - iad
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Rémy Buxo - iad 30/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
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Maison, 263 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 004 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Aigaliers (30700)

iad France - Rémy Buxo vous propose: emeure Historique Réhabilitée – Un Lieu de Caractère et d’Exception Située dans un village prisé à proximité d’Uzès, cette demeure historique entièrement rénovée se distingue par son architecture remarquable et ses volumes généreux. Ce bien rare, réparti sur trois niveaux, a conservé tout le charme de l’ancien tout en offrant un confort contemporain. Rez-de-chaussée : Appartement de 76 m² comprenant un salon avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure avec bassin, une chambre, une salle de bain et une pièce annexe pouvant être réintégrée à l’habitation. Premier étage : Appartement de 125 m² avec un grand salon/séjour voûté, cheminée, plafonds à la française, cuisine ouverte, chambre, bureau et balcon donnant sur la cour. Deuxième étage : Appartement de 62 m² en open space avec terrasse privative offrant une vue panoramique sur les environs. Un bien au charme singulier, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet d’accueil. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sinfonia Immobilier
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Sinfonia Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison, 170 m²

178 000 € 1 047 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aigaliers (30700)

Maison de village en pierre - Garage - Terrasse - Caves SPECIAL INVESTISSEUR Au coeur du village d'Arpaillargues, avec école et commerces. Maison de village avec grande terrasse sans vis-à-vis pouvant recevoir un bassin, garage et caves. Maison en partie habitable comprenant une belle entrée voûtée en pierre, à l'étage : Une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Et une pièce indépendante sur la terrasse. A 2éme étage : Quatre pièces à aménager. Garage et 5 caves. Les pièces en rez-de-chaussée peuvent convenir à une activité indépendante. Gros potentiel pour cette jolie maison de village Année de construction 1850 Avec un potentiel habitable de 170 m2 Le bien est eligible à la Prime rénove. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier exclusif , au sein de l'agence Sinfonia Immobilier, joignable au ou par mail R.S.A.C 411 291 701 NÎMES Afficher plus

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