10
219 000 €
1 217 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 110 m²
A 5 minutes d'Uzès. L'agence Gorecki immobilier Uzès a le plaisir de vous proposer cette maison en pierre à rénover de 205 m2. Dépendance possible sur jolie cour de 110 m5 sans vis à vis pouvant accueillir un bassin. A découvrir !
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449 000 €
4 934 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 174 500 m²
Maison de hameau en pierre (intérieur à rénover) au calme absolu avec terrasse, un chai de 100m2 sur 17,45 hectares de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 50 m2 côté rue, un espace cuisine, buanderie, lavabos et douche côté jardin. Au 1er étage une terrasse donnant sur une pièce à vivre de 50 m2 avec poêle à bois, au 2eme étage 2 chambres avec salle de bain et wc. Fosse septique non conforme. Les 17,45 hectares de terrain attenant est constitué d'oliviers, chênes, vignes et taillis. Jean-Jacques Sevestre - Agent Commercial indépendant EXPERTIMO - Nimes 327 081 394 - Tel : 0614391809. EI. Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - - NoRSAC: 327081394, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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499 000 €
1 356 €/m²
Maison • 368 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 030 m²
Située à 2 pas du cœur de ville, cette maison bourgeoise de 368m2 habitables propose au rez de chaussée un logement de 128m2, comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour de 52m2, deux chambres, une salle d’eau. Au 1er Étage se trouve un appartement à rénover de 113 m2 comprenant un séjour, cuisine, salle d’eau, deux chambres. Au 2ème Étage se situe aussi un appartement de 113m2 à rénover et au 3ème Étage un studio lui aussi à rénover. L’Ensemble est implanter sur 2030m2 de terrain clôturé et arboré sur lequel se trouve plusieurs garages. Beaucoup de possibilités pour cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834789)
13
360 000 €
3 186 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²
Vauvert, charmante petite ville au coeur de la Camargue gardoise, à 15 min de Nîmes, 25 min de Montpellier et à 30 min des plages. Villa de plain-pied comprenant une pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, un W. C indépendant, une salle de bain, un garage avec atelier, le tout sur un terrain de 1000 m² avec une piscine de 9x4 et pour compléter cette maison un charmant jardin d'hiver à rénover. - Poêle à granule, climatisation réversible, piscine chauffée
9
222 000 €
2 220 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
Orpi Uzès vous propose cette maison de village avec un potentiel très important car elle dispose de 100 m2 et un extérieur de 100 m2, de plusieurs caves, un garage et une terrasse - Elle se situe à quelques kilomètres de saint Quentin la poterie, entre Alès et Uzès et Bagnols sur Cèze - Vous bénéficiez au rez de chaussée de plusieurs caves et un garage - A l'étage vous disposez d'une cuisine et une pièce à vivre, d'une salle de douche et wc séparé et un bureau communiquant par la terrasse - Au 2eme étage vous découvrirez trois chambres (dont une à rénover entièrement) Les atouts de ce bien sont les fenêtres en double vitrage avec volets pvc et la toiture neuve, le reste est à rénover entièrement à votre goût - Pas soumis au dpe car non chauffée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4379
20
299 000 €
1 917 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres
En exclusivité sur la commune de Vergèze, au coeur du village et à 2 minutes à pied de la gare . Maison de village à rénover traversante d'environ 156 m2, vous entrez par une jolie cour exposition Sud sans vis à vis et piscinable d'environ 150m2 sans vis à vis . Au rez de chaussée, une grande cuisine, un séjour, salon, une chambre avec salle d'eau avec wc et un wc séparé . A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec chacune un point d'eau, un bureau et une salle d'eau . Chauffage au gaz de ville, deux entrées différentes . Belle hauteur sous plafond Remise a rénover entièrement de 40 m2 en dépendance ou garage COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Anaïs HUGUES - O6 72 90 03 93 - EI Agent commercial RSAC No 904 403 268 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMESCOMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
20
570 000 €
1 481 €/m²
Maison • 385 m² • 19 pièces • 9 chambres • Ter. 44 000 m²
Rare. Spécial gîtes. En Cévennes, dans la vallée de Tourgueille, à St André de Valborgne, grand mas d'une surface habitable de 385 m² offrant 5 appartements sur un terrain de 4,4 ha composé de chênes et de châtaigniers. Cette belle propriété se compose d'une habitation principale de 130 m² accessible par une agréable terrasse ouverte sur un séjour de 28 m² avec pompe à chaleur, insert, et poêle à granules, salon, belle cuisine équipée. A l'étage, trois chambres et grande salle de bain. Un appartement indépendant de 54 m² est loué à l'année. Dans l'ancienne magnanerie et la clède, trois gîtes entièrement meublés avec prestations de qualité, sont prêts à la location dès l'été 2024. En complément, ce mas dispose d'une spacieuse terrasse couverte avec ses baies vitrées et sa jolie vue pour profiter d'agréables moments. Caves et garage. Bergerie isolée à rénover. Son plus : belle propriété dans un cadre agréable, pour projet de locations saisonnières immédiat. Possibilité d'aménager trois belles pièces d'une surface totale de 130 m² et revenus locatifs. TF : 2505 ¤. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Myriam SERVIERE au 07 70 42 24 62. N° RSAC : 908 430 267 R.S.A.C. Nîmes - Agent Commercial
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295 000 €
1 735 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²
Exclusivement pour vous - Une Magnifique Maison à Saint Ambroix avec Piscine, Garage et Terrain de 1500 m². Située dans le charmant village de Saint Ambroix, cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 170 m² sur un vaste terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine et d'un garage. À l'étage : La partie haute de la maison vous accueille avec une cuisine équipée, un séjour séparé offrant une ambiance conviviale, trois chambres lumineuses, une salle d'eau , un WC indépendant, un cellier pratique pour vos rangements supplémentaires , et une terrasse. Cette partie de la maison est à rénover selon vos goûts, offrant une toile vierge pour personnaliser chaque détail à votre convenance. Au rez-de-chaussée : Cette partie est déjà aménagée et prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle propose une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau avec WC séparé. Un véritable cocon prêt à vous accueillir, il ne vous reste qu'à déposer vos valises et à savourer le confort de cette maison accueillante. Cette maison polyvalente convient aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs cherchant un rendement locatif attractif. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette maison unique, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités. Alors séduit ? Il y a de quoi ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 0621173619, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454SAFTI – BOFI Marion, Conseiller indépendant
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99 000 €
330 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²
C'est dans le village de Molières-sur-Cèze, siuté à 7km de St Ambroix, que nous vous proposons de découvrir en exclusivité, cette maison de village en pierres sur 4 niveaux, totalisant 300m2 entourée d'un terrain de 292m2. A l'avant, un jardin ou espace de pakring pour au moins 2 véhicules, à l'arrière, un jardin sur deux niveaux. Le bien est entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée se trouve un garage, deux caves en pierres, une pièce vitrée pouvant être transformée en studio ou en grand atelier. Au premier étage, vous trouverez un appartement d'environ 100m2 avec une chambre, un salon, une salle à manger et anciennement la ciuisine, une petite salle d'eau. En outre, une grande pièce ouverte doit être complètement refaite du sol aux murs. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment. Au second étage, un deuxième appartement de la même superficie avec deux chambres potentielles, une cuisine-salle à manger, un salon, une salle d'eau et une salle de bain et un WC indépendant. Il communique avec le 1er étage par un escalier intérieur et a également sa propre entrée à l'arrière. Enfin, le dernier étage a un grand potentiel. Il s'agit d'un grand grenier (pas de raccord d'eau ni d'électricité), une surface identique aux deux autres mais séparée en deux par un grand mur avec 3 anciennes ouvertures pour circuler. Comme je le disais, il y a là un beau potentiel si vous aimez les lofts ouverts et lumineux avec une terrase donnant sur le jardin, avec également son entrée indépendante. Cette ancienne maison regorge de pièces et de recoins, il y a même la possibilité de créer de nouvelles caves ou de réograniser la structure du terrain car d'anciennes caves (condamnées par choix à l'heure acutelle) longent la maison... Situé proche des petits commerces, de l'école primaire et juste en face d'une promenade au bord de la Cèze, le bien peut être raccordé à la fibre si vous le désirez. Vous l'aurez compris, pour une grande famille ou pour en faire des appartements indépendants, vous avez le choix des possibilités. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a étét confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrais à vos demandes d'informations. Contact Swixim International Cévennes: Isolde STEIMES 07 88 23 52 43 Honoraires à charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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299 000 €
2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²
Exclusivité C2i, villa indépendante édifiée en 1962 offrant : Au rez de chaussée : Entrée, appartement de 2 pièces d'environ 40 m² habitables donnant sur terrasse et garage. A l'étage : Dégagement, 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bains, WC, 2 terrasses pour environ 85 m² habitables. Le tout à rénover entièrement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix du bien : 299.000 € DPE réalisé le 08/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2390 € et 3290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 254 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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199 000 €
1 087 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres
Au coeur de Quissac, cette grande maison se développe d'une part côté rue, un ensemble sur 4 niveaux comprenant au rez de chaussée une boutique de 46 m2 et annexes (actuellement louée), un premier étage avec une grande pièce de 46 m2, au deuxième étage un ancien logement comprenant deux chambres et une salle de bains, au dernier étage un grand grenier de 46 m2, l'ensemble à rénover à l'exception de la boutique, et d'autre part côté arrière au rez de chaussée un grand garage de 46 m2, un logement de trois pièces sur deux niveaux avec grenier en excellent état. Possibilité de créer deux entités distinctes, vente séparée possible Bien rare en coeur de village.
9
229 000 €
2 101 €/m²
Maison • 109 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres
Proche de Goudargues- Maison en pierre - 4 Pieces - 110 M2 Habitables – 3 belles caves. Maison de village, située au coeur de la Vallée de la Cèze, une maison au charme authentique qui respire la convivialité et l'hospitalité. Dès votre entrée, vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses sols en carreaux d'époque, qui confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et accueillante. Construite vers 1700, cette demeure offre un véritable voyage dans le temps, Elle se compose de 3 chambres dont 2 grandes de 20 m2, un grand séjour avec sa cheminée d'Antan et sa cuisine indépendante à rénover qui donne accès à sa grande terrasse de plus de 25 m2. Possibilités d'aménager le 3ème niveau en atelier et/ou appartement à vous d'imaginer. Mentions légales : Proposé à la vente à 229 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe - Energie : E - B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 170 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 894 368 703. Je me tiens à votre disposition de 8h30 à 20h00, tous les jours au 06.66.30.78.32 Nathalie MELANO, Domini Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Observations Référence interne Tags de rapprochement Date de disponibilité Lot d'un programme Non Exposé à des géorisques* Non Copropriété* Non Nom du syndic Partagé avec le négociateur Suivi par Nathalie MELANO Provenance du mandat Contacts associés Conditions de visite Clés Digicode Panneaux posés Non Privé Non Créé le 15-07-2023 par Nathalie Profitez de vastes espaces de vie où la famille et les amis pourront se retrouver en toute convivialité. La cuisine indépendante est prête à être équipée et rafraichie afin de satisfaire vos talents culinaires et le séjour confortable sera le théâtre de moments de partage et de détente avec sa cheminée d'Antan. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Découvrez une superbe chambre lumineuse et spacieuse qui comblera tous vos désirs de confort et de détente ! à côté, un espace bureau ou éventuellement une seconde chambre . Au 2ème étage, découvrez une charmante chambre sous les toits, véritables cocons de tranquillité et de charme ! Les combes aménageables de 98 m2 offrent un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : une chambre d'amis, un bureau, une salle de jeux, des chambres d'hôtes, ou même un atelier d'artiste. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ces combles en véritables pièces à vivre. Située dans un village paisible, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités, à proximité de baignades dans la rivière la Cèze. Cette maison ancienne représente une opportunité unique de concrétiser vos projets et de créer un lieu de vie à votre image. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou...
9
275 000 €
2 804 €/m²
Maison • 98,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 220 m²
NORD GARD / SUD ARDÈCHE - 30430 / 07150 - Secteur BARJAC - À VENDRE : Ancien corps de ferme à rénover sur d'une magnifique parcelle plantée d'oliviers centenaires en production. Ce mas vous offre : sur un bel ensemble de caves voûtées en pierres blanches de pays, 3 chambres lumineuses, une grande cuisine authentique aux éléments architecturaux typiquement cévenols, une salle à manger/Séjour, une salle d'eau et WC séparés. Petit plus : La configuration du terrain permet la possibilité de créer un plain-pied par l'arrière du mas vous ouvrant la vue sur le jardin et les oliviers. Une ancienne grange à foin à réhabiliter et des combles en partie aménageables vous permettront d'augmenter votre surface au fil du temps et des besoins. Travaux à prévoir : reprise de la toiture, plomberie et électricité, rénovation des espaces de vie. Plus : Le terrain est piscinable et le pourtour du mas est en zone constructible (env 1000M²). Division parcellaire en cours. Secteur calme et proche des grands sites d'exception "Grotte Chauvet 2", " Les gorges de l'Ardèche" - beau potentiel de chambres d'hôtes ou gîte ou simplement la maison de vos rêves - Faites nous part de votre projet ! Réf : 16 904 EP - Honoraires TTC charge vendeur
7
253 000 €
2 200 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²
ST JEAN DU GARD, Maison des années 70 batie sur un terrain de 1 200m2 arboré donnant accès au gardon, à deux pas du centre ville et des installations sportives du village. Baignée de lumière du matin au soir, cette maison bénéficie en rez de jardin d'un grand garage et de son atelier, ainsi que d'une salle d'eau et une pièce de rangement. Au premier étage, le séjour et la cuisine s'ouvre sur une belle terrasse de 25m2 coté jardin et sans vis à vis, avec deux chambres de 11.5 et 12.5m2 et leur salle de bains. Le grenier est aménagé sur une dalle en béton avec deux espaces à rénover. Le terrain dispose d'un forage, chauffage au fuel et tout à l'égout. Il convient de prévoir une enveloppe pour les travaux de rénovation et d'isolation, des aides à la rénovation énergétique sont toujours disponibles. Pour davantage d'informations et discuter de votre projet n'hésitez pas à nous contacter, les propriétaires sont à l'écoute de vos propositions. Réf 31442.1 Prix 253 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
185 000 €
1 294 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 36 m²
EXCLUSIVITE Pascale DUFOUR LESBRE, FONTANES village gardois à quelques minutes Sommières et Quissac, je vous propose un bien singulier par ses volumes et ses possibilités. 143m² habitables sur deux niveaux, séjour, cuisine, 3 chambres, salon le tout sur 80m² de garage. Une cheminée, du rangement, des huisseries bois en double vitrages, un patio de 10m², deux terrasses pour 36m² viennent compléter cette belle bâtisse. Amoureux du charme de l'ancien, des pierres, pour ceux qui souhaitent un bien à rénover, ou ceux qui ont pour projet de faire de la location je vous invite à me contacter au 0621549007 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Pascale DUFOUR.... Et enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490907 Référence agence : 384
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