Acheter une maison à Saint-Frichoux (11800)

iad France - Aurore Collette vous propose: ***MAISON PLAIN PIED avec son extension à étage d'environ 152m2 au total - JARDIN 748m²- 5 chambres dont 2 suites parentales- VERANDA- CLIMATISATION réversible- PISCINE- PANNEAUX SOLAIRES- ENVIRONNEMENT CALME- HORS LOTISSEMENT- PARKING*** Située à Saint Frichoux (11) agréable petit village du minervois, où il fait bon vivre à 29min de Carcassonne et 25 min de Lézignan Corbières. Venez découvrir cette charmante maison de 2002 exposée Sud-Ouest, d'une superficie habitable d'environ 152m², sur une parcelle de 748 m². Elle se compose d'un porche, un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce à vivre climatisée avec cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi qu'une véranda. Le couloir dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et ses rangements intégrés, 3 chambres toutes équipées de rangements/dressings, un WC indépendant. La partie extension qui bénéficie d'une entrée indépendante, est composée en rez de chaussée d'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies, avec une porte qui dessert sur la dépendance. A l'étage vous découvrirez 2 suites parentales, dont une avec sa salle d'eau, et une avec son espace dressing, sa salle de bain (baignoire balnéo) et son WC. Côté extérieur, sur la partie avant de la maison où vous pourrez stationner sur la parcelle, puis à l'arrière vous profiterez d'une véranda ainsi que le jardin avec son gazon synthétique, sa piscine, et une dépendance. Cette belle maison de part son agencement, saura vous faire profiter d'une vie en famille, ou vous aurez la possibilité de bénéficier de 2 logements distincts. Ses Prestations: *Climatisation réversible (x2 split) *Double vitrage *Environnement calme *Fibre *Panneaux solaire x12 *Stationnement sur la propriété et Parking *Piscine D.P.E : C et A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.