Acheter une maison plain pied aux Loges-en-Josas (78350)

Exceptionnel. Bien très rare sur le secteur. Maison individuelle en très bon état, de 8 pièces avec combles aménagés, 182m2 habitables environ, sur un immense terrain de 2000m2 environ sans aucun vis-à-vis et aucune rue passante à proximité, à vendre aux LOGES-en-JOSAS 78350, proche de la crèche et des écoles. Le collège de secteur est Martin Luther King à Buc. Le lycée franco-allemand et les écoles anglophones sont à deux kilomètres environ avec pistes cyclables sécurisées. L'arrêt de bus pour les gares de Versailles et de Petit Jouy et Jouy-en-Josas est à moins de 200m. Construction d'une piscine possible en respectant les règles d'urbanisme. Maison comprenant : - au RDC : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand séjour traversant très lumineux donnant sur deux terrasses, l'une à l’est et l'autre à l’ouest pour profiter du soleil en fonction de l'heure. Vous apprécierez son coin salon avec sa cheminée. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied et sa salle d’eau pouvant accueillir une personne à mobilité réduite et un wc séparé accessible aussi aux personnes à mobilité réduite. - à l’étage : quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains avec wc et un dressing, trois chambres, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Combles aménagés en une chambre et un espace rangement. (Superficie de 8m2 au-dessus de 1,80m mais beaucoup plus au sol) Un garage attenant et accessible par le couloir au rez-de-chaussée pouvant accueillir deux voitures et un cellier avec accès direct au jardin complète cette belle maison. Magnifique jardin fleuri et arboré avec des arbres fruitiers, entièrement clos avec deux terrasses bien exposées. Les plus de cette maison : -sa double exposition. -ses 5 chambres plus le grand espace sous combles. -sa chambre de plain-pied avec sa salle d’eau et wc PMR. -son magnifique jardin arboré et fleuri entièrement clos. -la proximité de la crèche, des écoles maternelle et primaire, du collège de Buc et du lycée franco-allemand et des classes anglophones. -un arrêt de bus desservant les gares de Petit-Jouy, Jouy et Versailles. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% DPE D. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 21 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Contactez Monique Le Nagard 06 35 90 58 80. CPI78012022000000016 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France, Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur LES LOGES-en-JOSAS et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens à LES LOGES-en-JOSA. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de LES LOGES-en-JOSAS, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à LES LOGES-en-JOSAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.