Acheter une maison 14 pièces à Stains (93240)

Stains (93240) – Quartier calme et résidentiel RARE sur le secteur : Ensemble de 3 maisons individuelles de 72 m² chacune, avec jardin, cave, véranda pour deux d'entre elles, et stationnement possible sur la propriété. Idéal pour investissement locatif, colocation, ou projet familial multigénérationnel. Maison 1 (1949 – cachet de l'ancien) RDC : bureau (aménageable en studio indépendant) Étage : salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC Combles : 2 chambres mansardées Cave en sous-sol Maison 2 (2013 – moderne et lumineuse) Séjour ouvert sur cuisine équipée 4 chambres (2 par étage), 2 salles d'eau Véranda + jardin privatif Cave aménagée en buanderie Garantie décennale en cours Maison 3 (jumelle de la 2e) Même agencement Véranda, jardin, buanderie, garantie décennale Les + Stationnement dans la cour (véhicules légers) 3 caves, dont 2 aménagées Espaces extérieurs privatifs Très bon état, aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel calme Proche commerces, écoles, RER D, bus, Université Paris 13 Accès rapide à la future ligne 16 – Grand Paris Express Idéal pour : Investisseurs (division, colocation, rendement locatif) Familles nombreuses ou projets de cohabitation Résidence principale + rentabilité Contactez-nous pour plus d'informations ou planifier une visite. Très belle opportunité sur le secteur ! Cette annonce référence 292300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr