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Sylvie BERTON - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Sylvie BERTON - Capifrance 12/11/2025

(98 avis)

153 500 € 1 490 €/m²
Maison • 103 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 934 m²

Messy (77410)

Viager occupé (2 têtes) – Belle maison de plain-pied à Messy Une belle opportunité patrimoniale ! Votre conseillère en immobilier Sylvie Berton – Capifrance vous propose en exclusivité ce viager occupé sur deux têtes, situé à Messy, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous devenez propriétaire dès la signature de l'acte authentique, tout en laissant aux vendeurs actuels le droit d'usage et d'habitation. Une maison de qualité, très bien entretenue Cette charmante maison de plain-pied est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 900 m². Elle offre une surface habitable généreuse et des prestations soignées : Entrée menant à un séjour-salon lumineux de 28 m² avec cheminée à insert Grande cuisine indépendante de 15 m², aménagée et équipée 4 chambres, une salle d'eau et WC indépendant Garage, atelier et abri bois complètent l'ensemble Prestations techniques : Fenêtres double vitrage Isolation extérieure et combles isolés (laine de roche) Chauffage électrique, ballon d'eau chaude 200 L Protection sous toiture, électricité refaite Maison en parfait état, aucun gros travaux à prévoir. Conditions du viager : Type : Viager occupé – 2 têtes - 63 et 66 ans. Valeur vénale estimée : 450 000 € Prix de présentation : 153 500 € (bouquet net vendeur + honoraires) Rente mensuelle : 77,25 € (soit 927 €/an) – indexée annuellement INSEE Clause spécifique : revalorisation de la rente de +35 % en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation Un investissement sûr et intelligent Ce viager représente une excellente opportunité patrimoniale, combinant placement sécurisé et potentiel d'évolution dans le temps (possibilité de division du terrain ou d'un projet de petit collectif à terme). Contactez dès maintenant Sylvie Berton – Capifrance pour plus d'informations et pour étudier ensemble cet investissement attractif. (Conformément à l'article R. 561-10 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.928411

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Marianne Arfi - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Marianne Arfi - iad 10/09/2025

(29 avis)

469 000 € 2 931 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Messy (77410)

iad France - Marianne Arfi vous propose: Maison familiale de plain-pied à découvrir à Messy, dans une rue calme, à 5 minutes de Claye-Souilly et de ses commerces: Cette maison de 6 pièces et 160 m² au sol, sur un terrain de 660 m², est un véritable coup de cOEur avec : un salon/salle à manger lumineux de 45 m², une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres de plain-pied de 17, 13 et 12 m² dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, un autre WC indépendant, un espace buanderie. Chaque chambre possède son placard de rangement. Enfin, une 4ème chambre mansardée de 36 m² au sol a été aménagée et offre un espace cocooning supplémentaire. Le jardin, exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis, est un véritable atout : une terrasse conviviale, une piscine sécurisée, et encore assez d’espace pour créer un coin détente ou de jeux. Vous y trouverez également un abri de jardin pour plus de rangement. Les plus : cette maison allie confort et économies grâce à ses pompes à chaleur, son poêle à bois récent (moins de 2 ans), et une autre pompe à chaleur dédiée pour la piscine. Le garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules ajoutent une praticité rare dans le secteur. Volets électriques. Porte de garage motorisée. Les écoles, maternelle et primaire, se trouvent à quelques minutes à pied , les commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes et l'aéroport Charles de Gaulle est à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sabrina DERRIEN - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par Sabrina DERRIEN - iad 15/04/2025 - mise à jour 18/09/2025

(57 avis)

269 000 € 2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Messy (77410)

iad France - Sabrina DERRIEN vous propose: *** AU COEUR DE MESSY *** Venez découvrir dans un secteur recherché, cette charmante maison mitoyenne avec une cour privative et un grand jardin arboré avec une terrasse. Cette maison offre au rdc un séjour avec cheminée, un salon, un bureau, une cuisinée équipée et aménagée, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, une chambre et une cave. Le 1er étage dessert 2 spacieuses chambres dont une avec dressing. Au 2e étage, une grande chambre sous combles. N'hésitez plus, laissez vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina DERRIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851223057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien CORDIER - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Sébastien CORDIER - iad 21/06/2025 - mise à jour 28/08/2025

(42 avis)

639 000 € 2 556 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 851 m²

Messy (77410)

iad France - Sébastien CORDIER vous propose: Opportunité Unique À Saint-Mesmes: Maison de 250m² avec Piscine Intérieure chauffée. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison spacieuse ? Cette demeure située à Saint-Mesmes est l'occasion parfaite à ne pas manquer ! Cette maison individuelle construite en 2000 offre un cadre de vie convivial pour une famille en quête de tranquillité. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux + 1 piscine intérieure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux qui se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, WC, 1 Salle de bains, 1 salon de réception avec bar et piscine À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres , idéales pour accueillir petits et grands. Pour votre confort, une grande salle de bain, Bureau Côté extérieur, vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en famille et vous relaxer dans ce beau jardin arboré. Les équipements de cette propriété ne manquent pas, avec un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un parvis pour stationner plusieurs véhicule. De plus, la maison est équipée de Huisserie PVC volets électriques, portail électrique, porte de garage électrique , un système de chauffage individuel au gaz , une cheminée, L’ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien unique et rare, ne manquez pas cette opportunité. AUCUN TRAVAUX !!! A visiter sans tarder.... École dans la commune et transport en commun Gare de Mitry-Claye Souilly Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'AGENCE DE CLAYE

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'AGENCE DE CLAYE 17/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

269 000 € 2 445 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Messy (77410)

A VENDRE – MAISON A MESSY (77410) Située dans un secteur calme et recherché de Messy, cette charmante maison à fort potentiel vous séduira par son beau terrain d'environ 500 m2 . Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/ séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, salle de bains avec baignoire et douche, WC, une chambre et un bureau. Etage : Deux chambres spacieuses, plus une chambre aménagée sous combles. : -Maison partiellement sur cave -Atelier idéal pour bricoler ou stocker -Jardin agréable à l'arrière, sans vis-à-vis -Proximité des commodités, écoles, axes routiers Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Localisation : MESSY (77410) – cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de Claye-Souilly et accès rapide à la N3 et A104. Honoraires charge vendeurs Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

IPA IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/08/2025

Proposée par IPA IMMOBILIER 27/08/2025

329 000 € 4 062 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

Messy (77410)

IPA IMMOBILIER vous fait découvrir sur la commune de Messy (77) cette belle maison familiale d'une surface habitable de 81 m² répartie au rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et toute équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'un séjour/salle à manger. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Vous pourrez vous détendre dans votre jardin d'une surface de 75 m² exposé ouest. Cette belle maison a été construite en 2024, vous bénéficerez de la garantie décennale. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Venez vite la visiter!

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