1 530 000 €
9 107 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison édifiée sur 2 niveaux + un sous-sol semi-enterré parfaitement aménagé développant 149,70 m² Carrez (168 m² au sol). Rue Eugène Varlin ? A 100 mètres du canal St-Martin, dans une copropriété bien tenue ayant un passé industriel, la maison est située au calme en fond de parcelle. On y accède en traversant une belle cour pavée avec verdure. La maison est édifiée sur 4 niveaux. Les biens vendus sont situés sur les 3 niveaux inférieurs : sous-sol semi enterré, RdC et 1er étage (voir les plans). Elle comprend un 2nd copropriétaire au 2ème étage. Le sous-sol semi-enterré (23,1 m² Carrez / 41,4 m² au sol) est aménagé en une grande chambre avec pierres apparentes. La chambre dispose d?un dressing et d?une salle d?eau attenante. Il y a également une pièce à usage de bureau, une buanderie et un wc indépendant. Le RdC (63,0 m² Carrez) a un accès indépendant par un beau perron de pierre (2nd accès possible par l?escalier à l?intérieur de la maison). Le RdC de la maison est aménagé en 3 bureaux. Il y a également un wc indépendant. Le 1er étage (63,6 m² Carrez) est aménagé en appartement, avec un grand double séjour (salon avec cheminée, cuisine, salle à manger) et une belle chambre parentale avec dressing et salle de bains. Un wc indépendant est également disponible. L?ensemble a été intégralement réhabilité (remise à neuf intégrale) en 2001 avec une isolation thermique sur l?ensemble des murs extérieurs. La toiture a été reprise dans sa totalité en 2018. Les PLUS de cette maison : Environnement très calme en fond de cour. Maison en orientation Sud-Ouest. Copropriété avec charme. Absence de vis-à-vis. Copropriété récemment ravalée. Secteur recherché. Proximité canal.