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995 000 €
5 025 €/m²
Maison • 198,01 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 012 m²
L'Agence Logisvert vous propose une maison en vente à CHATENAY-MALABRY. À 2 pas de BIEVRES, dans une résidence sécurisée, MAISON FAMILIALE D'ARCHITECTE d'env. 198 m² (378 m² utiles), en parfait état, sur parcelle de 1012 m². BELLES PRESTATIONS! * Emplacement - Commodités (écoles, centre ville, commerces, RER C) à 3' en voiture - Accès facile et rapide aux axes routiers (N118, A86, A6) * Caractéristiques de la maison - Grand séjour / salle à manger de plus de 57 m² avec insert ouvert sur terrasse et jardin - Cuisine dînatoire haut de gamme d'env. 22 m² - Une chambre de plain pied avec salle d'eau attenante - Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains (douche, baignoire et wc) et un dressing - Un espace palier / bureau, ouvert sur un balcon d'env. 7 m² - 1 salle d'eau supplémentaire - Sous sol total de plus de 148 m² aménagé offrant un garage double, plusieurs pièces de rangements / ateliers, une buanderie - 5ème chambre en sous sol avec salle d'eau et wc attenant - Nombreux rangements * Caractéristiques extérieures - La jouissance exclusive d'une parcelle arborée d'env. 1012 m² - 2 grandes terrasses avant et arrière - Rampe d'accès au garage pour stationner plusieurs véhicules - Abri de jardin - Barbecue * Finitions et équipements - Cuisine Arthur Bonnet avec équipement haut de gamme - Chaudière à gaz individuel à condensation (Frisquet 2022) - Cheminée insert Turbofonte (2018) - Nettoyage toiture et terrasses (2025) - Volets externes Velux solaires (2022) - Adoucisseur d'eau - DPE C * Informations financières - 995 000 euros frais d'agence inclus - Taxe foncière 4 026€ - Charges annuelles de copropriété (Portail, entretien parties communes, espaces verts, assurance) env. 220 € (appel 2025) + 150 € fond travaux COUP DE COEUR! Contactez-nous rapidement au 06 99 24 99 03! Avis google - 20/06/2025 'Mme De Santi nous a accompagné tout au long de notre projet. Très professionnelle et toujours disponible' Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 9101 2018 000 184 104
