EN EXCLUSIVITE PROCHE DE ROUEN SECTEUR DUCLAIR - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN
En vente : située à moins de 50 km des magnifiques plages de St Valery en Caux et de Veules les Roses, à quelques kilomètres de Rouen et au bord des méandres de la Seine, venez visiter à SAINT PIERRE DE VARENGEVILLE (76480), cette maison de 5 pièces de 124,53 m² et de 1 000 m² de terrain.
Au RDC on découvre un intérieur très lumineux, une entrée avec de nombreux rangements, un escalier qui mène à l'étage ou au sous sol complet et aménagé. Cette entrée donne sur un vaste séjour salle à manger avec un poële à granulé pour un confort accru, une cuisine aménagée équipée et ouverte. De l'espace en plus est apporté par une terrasse d'environ 21 m².
Avant d'arriver au 1er étage, une pièce palière dessert un WC et une chambre parentale attelée à une salle d'eau. Quelques marches plus haut une grande salle de bain et un 3 grandes chambres indépendantes.
Pour votre véhicule, cette maison possède un garage fermé, de deux places de parking extérieures et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques.
Cette maison de 2007 est sur un jardin paysagé, arboré et totalement clos. Un robot de tonte entretien le gazon.
L'École Élémentaire Germaine Coty se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois arrêts de bus (Rue d'Hectot - ligne 201, Salle des Fêtes - ligne 26 - et École Jacques Prévert - ligne 26) juste à côté. Les autoroutes A150 et A151 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque, un tennis et un collège à 5 minutes en voiture. Dans ce bourg dynamique et très prisé on trouve aussi un restaurant, un supermarché, un commerce, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une pharmacie. Le château de Saint Pierre de Varengeville abrite un centre d'art contemporain.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergétique D (221 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 315 980 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Prenez contact avec votre agent immobilier KW SEINE Pascal Daulard au 06 48 36 50 89 ou 02 77 64 54 24 RSAC 882756919 pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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244 900 €
1 737 €/m²
