235 000 €
2 474 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Vous êtes à la recherche d'une jolie maison de plain-pied sur la commune de Pavilly (76570) ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous ! Cette maison édifiée sur une parcelle de 1004m², proposant une surface d'environ 95m² au sol et de plain-pied, et offrant un sous-sol complet en partie aménagé, saura vous séduire par ses prestations de qualité ! Idéalement localisée à proximité du Centre de Pavilly (76570), à seulement quelques kilomètres de Barentin (Centre-commercial, commerces, supermarché) cette coquette maison, baignée de lumière, vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Surface habitable : 95,8m² | Séjour : 1 | Chambres : 3 | Salle de douches : 1 | Salle de bains : 1 | Cuisine : 1 | WC : 1 | Jardin : 1 | Places de stationnement : environ 2/3 véhicules en extérieur | Garage : possibilité de garer deux véhicules | Sous-sol : 1 Le bien proposé est disposé comme suit : • Une large entrée • Un séjour / salon avec cuisine ouverte de 30m², baigné de lumière, avec sa cheminée traditionnelle • Une chambre d'environ 12m² avec sa salle de bains • Une chambre d'environ 13m² donnant sur la terrasse • Une chambre d'environ 9m² donnant sur la terrasse • Une salle de douches • Un WC indépendant avec lave-mains Au sous-sol : • Un espace garage d'environ 50m² • Une laverie d'environ 11m² • Une pièce aménageable à votre convenance d'environ 11m² • Une chaufferie d'environ 12m² • Une cave à vin Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse exposé SUD, idéal pour se prélasser l'été, faire un potager, ou tout simplement voir le printemps arriver ! Informations techniques : Maison en parfait état | Beaux matériaux avec granite au sol et parquet en chêne | Combles aménageables | VMC double flux | Tout à l'égout | Huisseries aluminium en double vitrage avec volets et moustiquaires | Chaudière fioul Atouts de ce bien : Quartier calme, dans un cadre verdoyant | Parfaitement situé à quelques minutes en voiture du centre ville de Pavilly | Ramassage scolaire quotidien de la maternelle au collège au pied de la maison Taxe Foncière : 1200 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER ! Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / O6.23.6O.36.97 / Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr