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173 000 €
1 880 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 130 m²
LA PEPITE BACQUEVILLAISE ! Charmante maison, de centre-bourg, entièrement rénovée et en parfait état, avec la conservation du charme de l'ancien – poutres, pierres et briques apparentes. Cette maison mitoyenne, des deux côtés, offre des prestations de qualité, au sein d'un village dynamique et animé, BACQUEVILLE EN CAUX, à 15 min de la 1ère plage POURVILLE SUR MER et à 20 min de DIEPPE. Tout proche de l'axe DIEPPE/ROUEN, au pied de toutes les commodités, écoles maternelle, primaire, collège, commerces, pôle médical complet, elle est implantée sur une parcelle de 130m2, exposée Est et Sud, et elle offre une superficie habitable de 92m2 répartie sur 3 niveaux. Au RDC, nous trouvons une pièce de vie de près de 25 m2, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/chaufferie et une SDB (WC intégré). Vous serez comblé par l'aménagement de qualité de la cuisine et de la pièce de vie, chaque pièce donnant sur l'agréable terrasse et le jardin, à l'abri de tous les regards. Un luxe pour du centre village ! Au 1er étage, une pièce palière avec un grand dressing sépare les 2 chambres spacieuses ( 12m2 min. chacune) dont 1 donne accès à une très belle terrasse, permettant ainsi de profiter du soleil dès le matin et sans aucun vis-à-vis. Les combles ont été aménagés au 2ème étage, pouvant ainsi servir de 3ème chambre, de grande salle de jeux, d'espace de télé-travail ou autres… Les ouvertures de chaque côté lui octroient une belle luminosité. A l'extérieur, 2 petites dépendances, dans le jardin, permettent d'augmenter la surface de stockage. Un puits est également présent sur la parcelle. Côté technique : -Fenêtres PVC double vitrage -Isolation extérieure réalisée (bon DPE : D malgré la présence de la chaudière fuel) -Tout à l' égoût (rapport 100% conforme) -Chauffage & production d'eau chaude assurés par la chaudière fuel Atouts de ce bien : -Sa localisation proche de toutes les commodités du bourg -Parking aisé dans la rue, juste devant la maison -Taxe foncière très faible (770€ / an) -Fibre optique présente - Parfait état, aucun travaux à réaliser. Découvrez, sans plus tarder, ce bien clef en main, un « véritable nid douillet », au calme, tout en étant proche des commodités. Achat coup de cœur garanti pour un 1er achat ou pour une résidence secondaire accessible facilement depuis ROUEN & PARIS. Contactez-moi au 06.89.96.20.74 pour programmer un rdv de visite sans traîner, sinon il sera trop tard !! Cette annonce référence 313435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1875.00 € et 2537.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
