Acheter une maison à Prémanon (39400)

iad France - Claire Delerue vous propose: Grande maison familiale au calme – 185 m² habitables / 335 m² de surface totale – Terrain de 3 410 m² sans vis-à-vis ! Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette spacieuse maison familiale a tout pour séduire les familles ou les porteurs de projets de vie confortables Offrant 185 m² habitables (et environ 335 m² de surface totale), cette maison s’organise sur deux niveaux principaux avec un sous-sol complet, et propose des espaces généreux à vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards intégrés et vaste couloir de distribution , - Salon lumineux avec grandes ouvertures donnant accès direct à la terrasse , - Cuisine indépendante avec accès direct sur l'extérieur, - Deux chambres spacieuses , - Grande salle de bain avec douche et baignoire, - WC indépendant avec lave-mains , - Buanderie. À l’étage : - Quatre chambres supplémentaires , - Deuxième salle de bain avec WC , - Nombreux rangements. Sous-sol complet et polyvalent : - Grand garage double d’environ 43 m², équipé d’une porte motorisée (possibilité de stationner deux véhicules en enfilade) , - Chaufferie avec chaudière à pellets récente et silo de 4,7 tonnes , - Celliers , - Pièces annexes idéales pour un atelier, ou du stockage, - Installation électrique récente (tableau refait il y a environ un an). Un extérieur agréable et préservé : - Terrain plat de 3 410 m², sans vis-à-vis direct , - Environnement calme à seulement quelques minutes des écoles, commerces et services , - Plusieurs places disponibles pour se garer. Environnement et accessibilités : - Frontière suisse (La Cure) : 12 mn, - Centre des Rousses : 10 mn, - Station de ski les Jouvencelles : 16 mn, - Accès rapide aux commerces, écoles. ? En résumé ✅ 6 chambres ✅ 2 salles de bain ✅ Chauffage aux pellets performant ✅ Grand terrain ✅ Garage double motorisé ✅ Calme et proximité des commodités Avec quelques travaux de rafraichissement, cette maison deviendra un véritable cocon familial! ? Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les volumes et le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus