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649 000 €
1 455 €/m²
Maison • 446 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 102 m²
Découvrez cette superbe demeure de charme à Chemaudin, nichée dans un parc arboré de 2 102 m², riche en essences remarquables, avec un joli bassin et une cascade. Idéale pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité libérale, la propriété se compose de deux logements indépendants. Logement 1 : 261 m² - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 20 m², double salon/séjour de 60 m², une chambre, salle de bains, WC. - 1er étage : escalier en fer forgé desservant 3 chambres, dressing, salle de bains avec WC. Logement 2 : 185 m² - Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger avec belle hauteur sous plafond, salle de bains, WC, cave et cellier. - 1er étage : salon de 30 m² donnant sur la salle à manger, une chambre, WC. - 2e étage : 3 chambres, salle de bains, WC. Dépendances et équipements - Écurie, garage, grange et belle cave en pierre. - Cuve enterrée en béton de 4 000 L. - DPE en C : chaudières gaz (logement 1 : 2010 ; logement 2 : 2020), poêle à bois et menuiseries en double vitrage. Travaux et atouts - Travaux réalisés au fil des années (dont un versant de toiture refait en 1990). - Grande polyvalence d'aménagement avec 8 chambres au total. - Parc remarquable, cadre bucolique et calme, à seulement quelques minutes de la ville et à environ 5 minutes de Chateaufarine. Havre de paix, fort potentiel professionnel ou familial ? une propriété rare à visiter. N'hésitez pas à prendre contact avec Sophie ROUSSEAU pour discuter de votre projet et envisager une visite ! Contactez-la soit au standard de l'agence au 03 81 80 14 89 soit au 06 81 02 68 29
