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179 500 €
1 340 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²
Maison (ancienne ferme), F5/F6 (134 m2 hab. env) de 1843, terrain de 36 Ares (env) Rdc : Hall d’entrée desservant cuisine, salon/ salle à manger (cave en dessous), buanderie (branchement ML ), WC, salle de bains (baignoire - douche - lavabo), ancienne écurie (37 m2 env) avec fenêtre + large accès à l’extérieur ( aménageable en pièce supplémentaire ou atelier) donnant l’accès à la grange (garage 2v avec porte sectionnelle motorisée). Étage : palier (bureau), 2 chambres (dont une de 26m2 env). Étage 2 : chambre avec fenêtre de toit (accès grange) Chauffage et production d’eau chaude : chaudière au fuel (cuve 2000 L) Terrain : 30 Ares (env), arboré d’arbres fruitiers, vaste cabanon (parc à chiens , outillage de jardin…) Les + : Ancienne ferme (cachet), charpente, façades, fenêtres pvc et volets roulants, grandes pièces, importants travaux de maçonnerie (rénovation et aménagement de l’écurie) - possibilité de créer un logement ou d’autres pièces (grange, garage et atelier ), terrain, grande cave ( chape). Diagnostics effectués le 07/11/2024 - DPE : G (424) - GES : G(133) - Energie finale : 417 KWH/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6803€ et 9203€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Audit réalisé le 14/11/2024 : Montant des travaux à réaliser pour passer de G à B est d'un montant de 48 332€ soit une consommation énergétique entre 853€ et 1153€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations
