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Ensemble de 3 villas F3 – Houelbourg-sur-Mer / Zone d'activité de Jarry Idéal investisseur Situé au coeur de la zone d'activité de Jarry, dans un secteur recherché et dynamique, cet ensemble de trois villas récentes de type F3 représente une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Les biens, d'une surface habitable totale de 221 m², sont implantés sur un terrain clos et entretenu de 762 m². Situation locative : Les villas sont vendues louées à une administration, garantissant une rentabilité immédiate et stable avec des revenus locatifs annuels de 43 600 €. Description des biens Deux villas de 72 m² chacune : Salon lumineux Cuisine équipée avec placards et cellier Deux chambres Deux salles d'eau dont une avec WC WC invités Terrasse couverte de 18,5 m² Une villa de 71 m² : Séjour spacieux Cuisine équipée avec placards et cellier attenant Deux chambres Deux salles d'eau dont une avec WC WC invités Terrasse couverte de 18,5 m² Atouts du bien Emplacement privilégié au sein de la zone d'activité de Jarry Quartier recherché et bien desservi Ensemble récent et bien entretenu Baux en cours garantissant des revenus locatifs réguliers Excellent potentiel d'investissement avec une rentabilité attractive Un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement immobilier rentable et durable. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Mme VATIN Margaret 06.90.69.53.44 RSAC 948 212 980 (EI) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQ Immobilier : Margaret VATIN Agent commercial (Entreprise individuelle)