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1 400 000 €
5 054 €/m²
Maison • 277 m² • 25 pièces • 20 chambres • Ter. 79 000 m²
Charme historique et bucolique au bord de l'Aube Manoir proche de Chaumont Au bord de la rivière Aube, un ancien moulin du XVe siècle devenu manoir au XVIIIe dévoile son architecture homogène et ses volumes généreux. Pierres blondes, tourelles discrètes et dépendances forment une composition raffinée, mise en valeur par un parc paysager de près de 8 hectares. Derrière les façades classiques se révèlent cheminées, parquets anciens, peintures murales et ouvertures vers la lumière. Lieu de vie, d'accueil et de partage, il incarne une demeure bourgeoise proche de Chaumont où se rencontrent histoire et confort contemporain. Résidence familiale, projet d'hospitalité haut de gamme ou espace de réception, ce manoir de caractère conjugue atmosphère noble et potentiel rare, dans une situation géographique stratégique, entre Champagne et Bourgogne. Un intérieur habité d'histoire Les murs de pierre gardent la mémoire d'un moulin devenu demeure. Derrière les portes anciennes, les pièces s'enchaînent dans un rythme ample : onze chambres dont plusieurs suites, vastes séjours où les cheminées ponctuent l'espace, parquets et carrelages anciens apportant la chaleur d'une matière vivante. L'organisation intérieure reflète la polyvalence du lieu : un côté pensé pour une vie familiale, un autre consacré aux chambres d'hôtes, un dernier offrant des volumes à restaurer. A chaque niveau, les volumes offrent des perspectives généreuses, permettant d'imaginer aussi bien la convivialité du quotidien que l'accueil de convives venus chercher le charme d'un Manoir proche de Chaumont. Le parc comme refuge A l'extérieur, la demeure se prolonge dans un parc de près de 8 hectares, bordé d'un côté par la rivière Aube. Entre allée de graviers, terrasse de bois et dépendances organisées autour du manoir, l'ensemble respire l'harmonie. Le jardin paysager offre la douceur d'une nature dessinée, entre ombre et lumière. Les dépendances, granges et dortoirs réhabilités complètent la maison principale. Leur potentiel reste immense : ateliers, chambres supplémentaires ou espaces de réception. A l'arrière, un terrain de tennis rappelle la vocation conviviale du lieu. Entre pierre, eau et végétation, ce domaine conserve un vrai équilibre, à la fois ouvert et intime, capable d'accueillir familles, amis ou hôtes. Un territoire à explorer Entre Langres, Troyes et Chaumont, Laferté-sur-Aube se niche au carrefour des forêts haut-marnaises et des coteaux champenois. Ici, le paysage alterne vallées verdoyantes et horizons viticoles. La rivière accompagne la vie du village, renforçant le caractère bucolique d'un environnement préservé. La région séduit autant les amateurs de nature que de culture : randonnées, golf à Arc-en-Barrois, patrimoine médiéval des cités voisines, routes du Champagne à quelques kilomètres. La position géographique, proche de l'A5, place le manoir à mi-chemin entre Paris et Dijon. Un emplacement stratégique qui offre la tranquillité d'un village et l'accessibilité d'un territoire dynamique. Avis de l'agence Ce manoir de Laferté-sur-Aube conjugue authenticité patrimoniale et potentiel d'accueil. Ancien moulin du XVe transformé en demeure bourgeoise au XVIIIe, il séduit par son architecture homogène, son parc bordé par la rivière et ses dépendances en parties réhabilitées. Idéal pour une grande famille ou un investisseur, il s'adresse aussi à ceux qui recherchent un lieu événementiel ou touristique de caractère. Dans un marché où ces demeures se raréfient, il représente une opportunité patrimoniale forte : une demeure de caractère proche de Chaumont, inscrite dans l'histoire et tournée vers l'avenir. Dossier complet sur demande. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
