Acheter une maison à rénover à Rigny-le-Ferron (10160)

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2 annonces
Marcel MEZIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 03/09/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Maison, 148 m²

160 000 € 1 081 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 789 m²

Rigny-le-Ferron (10160)

Située dans la charmante commune de Rigny-le-Ferron (10160), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 1789 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité, on trouve des espaces de détente tels que des parcs ou des sentiers de promenade. Cette maison de 148 m² offre un agencement pratique et confortable réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine , un salon avec cheminée et insert, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dévoile un grenier aménageable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un haut vent , d'une grange et d'une dépendance,(ces 3 éléments à rénover) le tout sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture refaite en 2008 garantit sécurité et tranquillité pour de nombreuses années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

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LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 18/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Maison, 157 m²

118 000 € 752 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²

Rigny-le-Ferron (10160)

Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et pleine de potentiel, celle-ci à Rigny-le-Ferron entre Sens et Troyes pourrait vraiment vous plaire. Avec ses 157 m² et ses 6 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain elle offre un cadre idéal pour toute la famille. L'aspect à rénover vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque pièce selon vos envies. De plus, les améliorations récentes en 2022, comme l'installation d'une pompe à chaleur réversible et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que la rénovation d'une partie de la toiture et remise aux normes du tableau électrique, ajoutent un confort appréciable. Le quartier est calme, et vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. La maison est également raccordée à la fibre optique pour une connexion optimal, assainissement au tout-à-l'égout et dispose d'une dépendance et grenier aménageable, ce qui offre encore plus de possibilités. Si cela vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons anciennes et de projets de rénovation ! Cette annonce référence 284390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr