Acheter une maison à Mesnil-Saint-Père (10140)

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FRIDEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FRIDEL IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Maison, 175 m²

450 000 € 2 571 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Mesnil-Saint-Père (10140)

Maison T7 - Mesnil-Saint-Père Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée de 175 m2 au sol, située à Mesnil-Saint-Père, à seulement quelques minutes à pied du lac, dans un cadre agréable et recherché. Dès l'entrée 8,5 m2, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La cuisine aménagée et équipée 15 m2 ouvre sur un salon-salle à manger spacieux 28 m2 avec plafond cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un second salon 23,5 m2, côté TV, vous accueille avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois.. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre confortable 14,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau pratique indépendante. À l'étage, une grande mezzanine-pallier 25 m2 dessert trois chambres de 16,5 m2, 18 m2 et 11 m2, offrant à chacun son espace. Vous y trouverez également une salle de bains 8 m2 avec baignoire et douche. Le confort est assuré par un chauffage central géothermique et un poêle à bois. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage avec volets roulants électriques solaires. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 600 m2 vous offre un bel espace de détente avec une piscine chauffée 7 x 3,5 m, une terrasse agréable et une pergola pour profiter des beaux jours. Une dépendance vient compléter ce bien. Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

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ERA 3 S Invest
Annonce publiée le 12/09/2025
Proposée par ERA 3 S Invest 12/09/2025
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Maison, 239,87 m²

325 000 € 1 355 €/m²
Maison • 239,87 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Mesnil-Saint-Père (10140)

Située à Mesnil-Saint-Père, au coeur du parc naturel de la Forêt d'Orient et à proximité immédiate des lacs, cette maison séduira les amoureux de la nature tout en offrant un accès rapide aux commodités de Lusigny-sur-Barse (écoles, commerces, médecins, collège à seulement 5 minutes). À l'intérieur, l'espace de vie principal impressionne par ses volumes avec environ 135 m² regroupant cuisine ouverte, salon, salle à manger et coin bureau. L'entrée est agrémentée d'un espace dressing, complétée par une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie ou de réserve. La maison propose également une salle de bains indépendante, une seconde entrée et trois chambres, dont une offrant la possibilité de créer une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing , salle de bains individuelle et bien évidement une très grande chambre. Le jardin, déjà agréable, peut être facilement repensé selon vos envies. Le véritable atout de cette propriété réside dans son annexe d'environ 245 m². Ce vaste espace, pouvant servir de garage, d'entrepôt ou d'atelier, est idéal pour un artisan, un professionnel du bâtiment ou toute activité nécessitant du stockage. Une opportunité rare de combiner vie personnelle et activité professionnelle sur un même site. Enfin, l'architecture de la maison apporte une touche unique à l'ensemble : avec son bardage bois rappelant l'esprit chalet, elle dégage un charme authentique et chaleureux. La grande terrasse, le bassin à poissons, les panneaux solaires, la pompe à chaleur et les menuiseries PVC avec volets roulants électriques complètent les prestations et renforcent le confort au quotidien.