Acheter une maison plain pied à Montbouy (45230)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature tout en restant à proximité des commerces avec la commune de Châtillon-Coligny à 7 minutes et Montargis à 12 minutes. Cette maison de plain-pied datant de 1965 s'étend sur un terrain spacieux de 10 000 m² en majeur partie boisée avec un accès direct au canal, offre une surface habitable de 91 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle de douche avec bidet, et un WC indépendant. Dotée d'un garage avec appentis, elle dispose également d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte permet de profiter du calme de la nature ainsi qu'une vue imprenable sur le canal. Le vaste terrain boisé, l'accès direct au canal et la grande terrasse offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, tandis que la cave, le vide sanitaire et le grenier ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette charmante propriété. N'hésitez surtout pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762 - SAFTI – TCHIJOUK Mélanie, Conseiller indépendant Afficher plus