Achat maison à Châtenoy (45260)

Aurélie THOMAS - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025

Proposée par Aurélie THOMAS - iad 24/07/2025

(35 avis)

Nouveau 17

189 000 € 1 056 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 126 m²

Châtenoy (45260)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Propriété à finir de rénover, au calme et sans vis à vis composée d'une longère, une grange en bois, d'une grange ouverte, autres annexes, le tout sur un grand terrain de plus d'1,5 hectare ( jardin, verger, prés). Entrée sur la grande pièce de vie lumineuse et la cuisine ouverte aménagée et équipée avec plafond cathédrale, 1 bureau vitré avec mezzanine au dessus, 1 grande buanderie/chaufferie, 1 couloir desservant 1 suite parentale avec sa salle d'eau/wc, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, A l'étage 1 palier donnant sur 2 chambres, 1 wc et 1 grenier Indépendant aménageable. Point fort: Vie de plain pied, toiture, secteur très calme, dépendances, grand terrain Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 13/07/2025

Proposée par Sylvain BILLAY - MeilleursBiens.com 01/07/2025 - mise à jour 13/07/2025

292 000 € 1 438 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 657 m²

Châtenoy (45260)

Sylvain BILLAY vous propose ce bien : Exclusivité !!!! Maison spacieuse et lumineuse à Châtenoy (45260), en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété, construite en 2002, est idéale pour les familles avec ses 7 pièces et 5 chambres dont 2 au rez de chaussée. Le séjour de 65m² avec insert est un véritable atout pour vos moments de détente en famille. La cuisine aménagée et équipée de plus 20m² est très fonctionnelle et de bonne qualité. L'étage aménagé en 2012 propose également de beaux volumes. Profitez également de l'extérieur ,un vaste terrain privatif de 3657 m² avec petite mare ombragée, parfait pour les amoureux de la nature et les activités en extérieur. Un garage individuel de 40 m²est également à votre disposition. Ce bien dispose de beaucoup de prestations de qualités (portail motorisé, digicode, visiophone, porte aluminium, radiateur à inertie, volets roulants électriques etc..) La maison est équipée d'un système de chauffage performant, un vide sanitaire facilement accessible et un assainissement tout à l'égout, garantissant confort et praticité au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1321 €, un coût raisonnable pour un bien de cette envergure. Châtenoy est une charmante commune du Loiret, appréciée pour son environnement calme et ses espaces verts à proximité. Elle offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en étant bien desservie par les axes routiers principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique. Prix de vente : 292 000€. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com

(27 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 23/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

(27 avis)

Nouveau 18

315 000 € 1 335 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 337 m²

Châtenoy (45260)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une propriété avec 2 maisons sur 2337 m² de terrain. La première maison de 163 m² de 1981, se compose : d'une pièce de vie de 37 m² avec cheminée insert, d'une cuisine de 9 m², de 2 chambres, d'une belle suite parentale de 30 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. A l'étage : il y a un palier donnant sur 2 grandes chambres et un wc. Vous trouverez également une chambre au dessus de la suite parentale avec un accès par l'extérieur. La deuxième maison de 73m² de 2006, se compose de plain pied : d'un beau salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. DPE de cette maison : DPE D / GES B Sur le beau jardin arboré de 2337 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé, il y a : Une grande piscine hors sol, une grande terrasse et un cabanon de jardin. Localisation : Au calme et proche de toutes commodités. Cette propriété n'attend que votre visite ! Budget : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE E / GES B ( maison principale) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 et 4230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Afficher plus

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 15/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

212 500 € 1 743 €/m²
Maison • 121,9 m² • 4 pièces • Ter. 3 318 m²

Châtenoy (45260)

Century 21 Trois Rois vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Châtenoy (45260), charmante maison familiale située dans un environnement paisible et verdoyant, édifiée sur un vaste terrain clos de 3318 m² avec une mare d'environ 600 m².La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre traversante ainsi qu'une chambre individuelle avec sortie extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement.À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre bucolique et très bien équipé : une grande terrasse avec un bar extérieur pour vos moments de détente et de convivialité, un abri de jardin avec électricité, un garage accolé à la maison avec une pièce indépendante à l'étage (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire), ainsi qu'une dépendance comprenant un atelier et un bûcher.Ce bien rare offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les projets de résidence secondaire.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Afficher plus

Marc CABRERA - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Marc CABRERA - iad 24/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

(49 avis)

215 000 € 2 067 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 339 m²

Châtenoy (45260)

iad France - Marc Cabrera vous propose: Chatenoy, maison individuelle de plain-pied de 104m² avec double garage, carport et jardin paysager, l'ensemble édifié en 2008 sur une parcelle de 1339m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse ouverte sur l'espace de vie, deux chambres cosy, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Le point fort de cette propriété est son magnifique jardin de 1339m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute tranquillité et profiter du bassin à poisson. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs et un insert à bois. Assainissement individuel conforme. Située dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, à proximité des écoles, commerces, accès et services. Dossier sur demande, horaires souples, visites les soirs et samedis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emmanuelle GAUGOIN - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Emmanuelle GAUGOIN - iad 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

(4 avis)

148 500 € 1 401 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 281 m²

Châtenoy (45260)

iad France - Emmanuelle Gaugoin vous propose: Maison de village, 4 pièces, 106 m2 Cette maison ancienne, située à 15 mn de Chateauneuf sur Loire et 30 mn de Montargis, vous séduira par son authenticité et son potentiel. Implantée sur un terrain de 1280 m2 (cour intérieure et jardin arboré) sans vis-à-vis, vous y trouverez plusieurs bâtiments... l'idéal pour un atelier, du stockage, des projets d'aménagements. Elle comprend : . Un rez-de-chaussée avec une entrée, un beau séjour avec cheminée, une grande cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Un demi-étage avec 2 chambres Toiture neuve - chaudière au fioul - double vitrage avec menuiseries anciennes en bois. Travaux de remise aux normes à prévoir (électricité - chauffage) ces rénovations pouvant être financées par l'état si vous êtes primo accédant. La maison dispose de 2 entrées dont un accès par le fond du jardin où se trouve un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. Besoin de renseignements, d'une viste, Conactez- moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gaugoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 893655506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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