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495 000 €
2 565 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 488 m²
Maison de charme à Chanteau (45400) - Un cocon de nature aux portes d'Orléans à deux pas de la base militaire et à quelques minutes d'Orléans Si vous rêvez d'un lieu où le silence est roi, où les arbres remplacent les klaxons et où l'air sent bon la campagne, cette maison est faite pour vous. Nichée au cœur de la campagne orléanaise, cette propriété de 193 m² est bien plus qu'une maison : c'est une parenthèse enchantée. Ses points forts ? De l'espace et de la lumière à revendre 8 à 9 pièces, dont 6 chambres généreuses, baignées de lumière naturelle. L'agencement permet d'imaginer une vie de famille harmonieuse, avec des espaces de télétravail ou de loisirs pour chacun. Un extérieur qui respire la sérénité Sur une parcelle verdoyante de 2 488 m², entièrement clôturée, vous pourrez imaginer une piscine, un jardin potager ou simplement profiter du calme absolu. Les arbres sont vos seuls voisins directs. Un choix de vie écologique et malin Avec ses panneaux solaires et son chauffe-eau thermodynamique, cette maison conjugue confort et engagement environnemental. Le tout avec un DPE C, gage d'une gestion énergétique raisonnée. Une vue qui apaise. Une vue dégagée sur la campagne et la forêt toute proche, parfaite pour les balades matinales ou les couchers de soleil silencieux. Vous respirez déjà mieux, non ? Emplacement stratégique À seulement quelques minutes de la base militaire de Chanteau, cette maison est idéale pour les familles de militaires ou les professionnels en quête d'un cadre de vie stable, serein et proche de leur environnement professionnel. Un lieu pour ralentir, se reconnecter, respirer. Moderne, respectueuse de l'environnement et pensée pour accueillir une grande tribu inter-générationnelle, recomposée ou pas, ou des projets de vie variés, cette maison coche toutes les cases pour qui cherche un équilibre entre nature et proximité urbaine. Les lieux comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Chanteau. Ici, le calme est une promesse tenue. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114555). Honoraires : 15 000 € TTC (3,13 %) inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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