Achat maison plain pied à Boynes (45300)

José MARQUES - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par José MARQUES - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 20/06/2025

189 000 € 1 718 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 408 m²

Boynes (45300)

EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose : Boynes : Cadre de vie idéal pour votre famille, maison a étage 6 pièces de 112m² environ sur un terrain plat, clos et arboré de 1408m² environ sans vie à vie. Construction traditionnelle de 2004 sur deux niveaux en excellent état, Voici les détails de ce bien exceptionnel, vous serez immédiatement séduit par cette zone ouverte très spacieuses, plus de 38m² environ, composé d’un salon séjour équipé d’un poêle à granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée. En suivant un couloir vous mène vers deux chambres une salle de bain et un toilette séparé. À l’étage un couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, un placard et un WC séparé. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré avec une cour en pavés, pour vos moments de détente en plein air une magnifique terrasse semi couverte de 35m² environ, raccordé au tout à l’égout. À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels, Pour septembre 2025, construction d’un groupe scolaire élémentaire et maternelle. SAFTI - José Marques, estimation gratuite, vente, achat, un projet immobilier contacté moi ++ Offrant tout le confort nécessaire pour votre famille. Cette maison est un exemple parfait de la combinaison de la modernité, du confort, et de la durabilité, efficacité énergétique optimale en lettre C et A. Si vous cherchez à investir dans une maison, spacieuse, et prête à accueillir votre famille, cette propriété est l'occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! BOYNES, école maternelle, primaire, collège et lycée sur Beaune-la-Rolande. À 12 min de PITHIVIERS centre et ses commerces, A 8 min de Beaune-la-Rolande, Autoroute A19 Beaune-la-Rolande à 15 min, Autoroute A6 à 37 min, CENTRE DE PARIS 1h50, maison secondaire, vie de plain-pied, opportunité, pavillon, école, proximité, qualité, matériaux, investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant Afficher plus

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Gladys AOUES - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Gladys AOUES - iad 16/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

(80 avis)

269 000 € 1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 470 m²

Boynes (45300)

iad France - Gladys Aoues (06 58 01 00 32) vous propose : Cette superbe maison ancienne entièrement rénovée allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout sur un terrain clos de murs de 470 m² environ. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine équipée avec coin repas, un salon cosy avec cheminée, et une salle à manger spacieuse. La suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie buanderie complètent ce niveau, ce qui vous permets une vie de plain pied. À l’étage, un vaste dégagement dessert une grande pièce idéale pour une chambre ou un espace détente, une seconde suite parentale avec salle d’eau, ainsi que deux belles chambres lumineuses. Côté dépendances, la propriété dispose d’une grande grange attenante et d’une seconde grange avec accès indépendant, offrant un potentiel exceptionnel pour du stationnement, stockage, un atelier ou un projet d’aménagement sur mesure. La cour vous permets de profiter en toute intimité d'un extérieur sans entretien mais vous disposez également d'un jardin. Cette maison coup de cOEur est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre paisible et authentique à proximité immédiate de Pithiviers. Commerces et écoles dans le village. Une visite s’impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gladys Aoues EI (ID 33857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

LM Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par LM Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

199 000 € 842 €/m²
Maison • 236,23 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 423 m²

Boynes (45300)

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de BOYNES, une très jolie maison de ville au charme authentique offrant diverses possibilités dont celle de créer un logement indépendant de plain-pied. Bénéficiant de plusieurs commerces de proximité, cette ancienne demeure rénovée de 8 pièces, d'une superficie d'environ 236m², est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une véranda chauffée, une cuisine aménagée équipée d'une cheminée au foyer fermé, un salon avec son poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec wc, une grande pièce d'environ 45m² avec salle d'eau et wc ; à l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres dont une équipée d'un espace avec baignoire, douche et wc, un dressing. Un grenier aménageable d'environ 92m². Une dépendance pouvant servir de stationnement pour véhicules, une cuisine d'été avec son four à pizzas, une dépendance avec son grenier, un barbecue en brique, une cave voutée et un sous-sol où l'on retrouve la chaufferie. Cette maison sans vis à vis, bénéficie d'une belle exposition. Le tout est clos de murs sur une superficie totale de 423m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail, Afficher plus

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