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SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

4

171 200 € 1 902 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 035 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Maison lumineuse avec une jolie vue composée d'une grande cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres avec accès terrasse et d'un séjour. Garage, buanderie, chaufferie. Le tout sur une parcelle de 1035m2. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique GUENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réseau Swixim

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par Réseau Swixim 25/04/2024

10

424 000 € 1 570 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 19 400 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Superbe Moulin dans la Vallée du Cher Réf 68079TV: Situé entre Montrichard et le Zoo de Beauval, plus précisément dans la "Vallée des Meuniers", Swixim vous invite à devenir propriétaire de l'un des dix Moulins à eau datant de la période XVIème-XVIIIème siècle. Ce magnifique Moulin au cœur d'un superbe terrain de 19 ha traversé par des ruisseaux nécessite une restauration mais il dispose des volumes avec un espace habitable d'environ 270 m² avec cuisine, salon, salle des machines atypique 3 chambres avec salle de bains et douche et une grande pièce de 90 m² pour un espace de vie ou une salle de jeux. Quelques dépendances dont 2 garages et un atelier complètent les prestations. Ce Moulin, véritable havre de paix dans son écrin naturel vous enchantera et peut disposer aussi d'une production d'électricité, rendant un projet familial partiellement autonome en énergie. Venez rêver dans la Vallée du Cher. Un Selling Book est à disposition sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,250 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4250€ ~ 5790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 01/05/2024

9

383 250 € 2 072 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Charmante maison située dans un secteur calme de Montrichard. Cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine donnant accès à l'extérieur, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un bureau. Le premier étage dessert trois chambres, une salle de bain. Nombreux rangements. Grenier. Garage, cave et local technique. Chalet bois. Le tout sur une parcelle de 4085 m2. Contactez le 06.64.39.58.75 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique GUENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 13/02/2024 - mise à jour 28/03/2024

8

158 000 € 1 423 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 1 chambre

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), Au centre ville de Montrichard, Local commercial + appartement entièrement rénové offrant : grand local, point d'eau avec WC, cave. A l'étage : appartement offrant pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et chambre. Grand grenier aménageable. Coup de coeur assuré !!!Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

6

192 600 € 1 605 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 454 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), Au calme à 10 minutes de Montrichard, beau potentiel pour cette ensemble de 2 longères. le logement principal offrant : entrée, cuisine A/E, séjour et grande salle d'eau. A l'étage : 3 chambres. Le 2ème logement à finir de rénover comprend : séjour, cuisine avec four à pain et poêle. A l'étage : combles aménageables isolés à finir d'aménager. Le tout sur 2454 m² de terrain clos et arboré. Date de réalisation des diagnostics : 02/06/2022Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1267 € et 1715 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 11/01/2024 - mise à jour 20/04/2024

12

179 000 € 1 689 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), Aux pieds des commerces, agréable maison rénovée offrant : cuisine A/E, séjour avec pompes à chaleur neuve, salon, salle de bains, WC et arrière cuisine. A mi-palier : 1 chambre avec balcon, salle d'eau et WC. A l'étage : 2 chambres. Garage et 2 grandes caves (env. 140 et 50 m²). Coup de coeur assuré !!!Date de réalisation des diagnostics : 03/01/2024 Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1750 € et 2400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

HOMILIE

(34 avis)

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par HOMILIE 08/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

(34 avis)

6

85 000 € 1 494 €/m²
Maison • 56,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Situé à la limite de Montrichard et face au Cher, cette maison de plain pied d'une superficie de 56,90m2 est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Dispose d'un grenier aménageable. Elle bénéficie d'un terrain. Autour de Faverolles-sur-Cher il y a Saint Julien de Chédon qui est à 2.2 km, Montrichard-Val-de-Cher est la seconde ville voisine à quelques pas et Angé à 3.8 km. La commune dispose de commerces, école publique, boulangerie, supermarché, pharmacie, ... . Prix honoraires inclus : 85 000 euros - Honoraires : 6,25 %* - Prix hors honoraires inclus : 80 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref 121, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d'honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

10

144 000 € 1 548 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard, dans bourg tous commerces avec écoles et lycée, maison à rafraîchir offrant : entrée, grande cuisine aménagée, séjour, chambre (possibilité de créer une SDE en bas). A l'étage palier desservant : 2 grandes chambres et SDE. Grenier aménageable, garage attenant, cave et puits. Cour . Le tout sur 67 m² de terrain clos.Date de réalisation des diagnostics : le 15/04/2021 DPE viergeNathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530869254

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/10/2023 - mise à jour 28/03/2024

8

259 700 € 896 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 189 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 2 minutes de Montrichard, ensemble immobilier atypique comprenant 3 logements troglodytes. 1er logement de 94 m² offrant : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau. A l'étage : 2 chambres et salle d'eau. 2ème logement de 52.5 m² offrant pièce de vie avec cuisine et coin nuit, salle d'eau et un bureau ou chambre en mezzanine. 3ème logement de 142 m² offrant : cuisine, pièce, séjour, chambre et salle d'eau. A l'étage grande mezzanine. 3ème logement de 142 m² offrant : cuisine, pièce, séjour, chambre et salle d'eau..Date de réalisation des diagnostics : 14/04/023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre : entre 1610 € et 2220 € et 2600 € et 3580 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 08/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

6

96 000 € 1 412 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 623 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Faverolles sur Cher, 2 minutes de Montrichard, maison sur sous-sol offrant : salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC. Au sous-sol : chambre d'appoint, buanderie, garage et cave. Le tout sur 623 m² de terrain clos et arboré. Date de réalisation des diagnostics : 08/12/2023 Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

Nestenn Blere

(44 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par Nestenn Blere 07/03/2024 - mise à jour 18/04/2024

(44 avis)

19

450 000 € 3 214 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 097 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

A deux pas du centre-ville de Montrichard Val de Cher, dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison ancienne restaurée avec goût offrant 7 pièces réparties sur 140 m² habitables pour 1097 m² de terrain avec une vue dégagée sur la vallée du Cher. Elle est pourvue d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert et ouvert sur un bar dans le roc qui ajoute une touche conviviale pour 41 m², d'une cuisine entièrement équipée de 14 m² avec un puits de lumière, de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et d'un bureau. Elle est également dotée de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de 2 toilettes. De plus vous bénéficierez d'un comble aménagé et isolé pour un espace polyvalent. Parmi ses atouts vous bénéficierez d'un terrain doté de deux caves dont une de 75 m², et d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Profitez d'une grande terrasse exposée au sud, idéale pour les moments de détente en plein air. Coup de coeur assuré : Ne manquez pas l'opportunité de tomber sous le charme de cette demeure exceptionnelle. Une maison où le confort moderne se marie harmonieusement avec le charme de l'ancien. Cette propriété est un coup de coeur assuré qui n'attend que vous ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 02/12/2023 - mise à jour 28/03/2024

12

455 000 € 3 204 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 097 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 2 pas du centre ville de Montrichard, dans impasse avec vue dégagée sur la vallée, maison de caractère de 5 chambres très lumineuse entièrement rénovée offrant : une cuisine A/E avec puits de lumière attenante à la buanderie, séjour avec cheminée insert et cave avec bar, suite parentale (chambre et salle d'eau), WC séparé. A l'étage: 3 chambres et 1 chambre d'enfant communicante, salle d'eau, WC séparé et combles isolés. Le tout sur 1097 m² de terrain clos et arboré . 2 caves dont une d'environ 75 m² et grand parking pouvant accueillir 4 voitures . Grande terrasse exposée sud/sud/ouest. Coup de coeur assuré !!!Date de réalisation des diagnostics : 10/08/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 € et 2580 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 21/04/2024

Proposée par RICONO IMMOBILIER 14/01/2024 - mise à jour 21/04/2024

11

250 000 € 1 852 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Belle construction en ossature bois d'une superficie de 135m² Construite avec les derniers matériaux à haute performance énergétique : Poêle à granulés, Ballon thermodynamique, Panneaux solaires, Triple vitrage, volets roulants bioclimatiques, domotique réseau ... Cette dernière de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 68m², deux chambres (une avec une salle de bains, l'autre avec une salle d'eau), un bureau pouvant faire office de 3ème chambre, un wc. Le tout sur un terrain de 573m² avec une grande terrasse bois orientée sud est. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 16/09/2023 - mise à jour 10/04/2024

14

177 000 € 952 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Montrichard, secteur gare et proche du centre ville, beaucoup de possibilité pour cet ensemble immobilier composé de 3 logements : 1 T2, 1 studio et un logement semi troglodyte. Plusieurs caves (possibilité de refaire un autre logement) et 2 Garages. Le tout sur 761 m² de terrain clos et sans vis à vis. Coup de coeur assuré !!!Date de réalisation des diagnostics : le 17/12/2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 € et 3480 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris). Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530869254

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 22/11/2023 - mise à jour 28/03/2024

6

166 600 € 1 983 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Montrichard beau potentiel pour cette maison sur sous-sol total offrant : cuisine A/E, séjour avec cheminée insert, wc et lavabo. A l'étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable déjà isolé. Au sous-sol : garage, 2 pièces et cave. Le tout sur 415 m² de terrain clos et arboré. Date de réalisation des diagnostics : 17/06/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre : 1980 € et 2750 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

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