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Léa MERIT - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Léa MERIT - Capifrance 17/06/2025 - mise à jour 09/09/2025

(2 avis)

77 500 € 662 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sancoins (18600)

A 30min de Nevers, Bourges ou Moulins, dans une rue calme et à proximité de toutes commodités (maison médicale, écoles, commerces, médiathèque, marché...), venez découvrir cette jolie maison de 117 m² habitable élevée sur sous-sol : Au rez-de-chaussée : - une grande entrée - un double-séjour traversant de plus de 30m² - une cuisine - une chambre avec point d'eau - un wc Au premier étage : - un palier large et fonctionnel - deux belles chambres lumineuses avec grandes fenêtres et parquets chênes - une grande salle de bain avec baignoire et wc - un espace grenier pour stockage Au sous-sol : - un espace buanderie - une chaufferie - un cellier ou cave - un grand garage avec porte coulissante - une sortie directe sur jardin Chaudière neuve à condensation (3ans), double-vitrage dernière génération neufs, parquets en chêne, toiture en bon état, terrain entièrement clos. Très bien agencée, pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 349 266 - Greffe de NEVERS) Léa MERIT Entrepreneur Individuel 06 68 98 55 86 - Réf.910915

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Transaxia SANCOINS

Annonce publiée le 18/07/2025

Proposée par Transaxia SANCOINS 18/07/2025

119 900 € 1 153 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 155 m²

Sancoins (18600)

TRANSAXIA SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) 06.17.95.00.15 - A Sancoins, beau pavillon sur un terrain clos avec puits, tous commerces à pied. Sur 3 niveaux, il comprend, de plain pied, 3 chambres, un vaste salon/salle manger, une cuisine avec accès terrasse, une salle de bain et un wc avec lave-main. A l'étage, des combles aménageables. Au sous-sol semi enterré, un garage et diverses pièces à usage d'atelier, cave, chambre, wc. Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

50 000 € 746 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 128 m²

Sancoins (18600)

Cette charmante maison, située dans un quartier calme entre le canal et le centre-ville, à proximité de toutes les commodités, vous propose : une entrée sur cuisine, un séjour donnant sur une jolie cour intérieure, une chambre, une salle de bains et des WC. A l'étage, un couloir dessert deux chambres et un grenier. La cour intérieure, agrémentée de plantations, dispose également d'une dépendance. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS 25/04/2025

44 900 € 345 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 15 015 m²

Sancoins (18600)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette grange d'environ 150m2 avec plusieurs dépendances, idéale pour accueillir des chevauxsur son terrain de 15015m2, raccordé a l'élèctrcité et à l'eau courante. Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS 06/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

149 900 € 1 578 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Sancoins (18600)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble comprenant une maison d'habitation de type 4 comprenant en RDC une pièce de vie, une cuisine, un WC. A l'étage : un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC. A l'éxtérieur : Vous disposerez d'un hangar de plus de 175m2. La maison est entièement équipée en double vitrage, elle est raccordé au tout à l'égout, chaudière gaz de ville. Juste un rafraichissement est a prévoir. Une cour bétonnée entièrement cloturé. Cette annonce vous est proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

Antoine LEMAIRE - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Antoine LEMAIRE - ENDIE IMMOBILIER 05/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

366 000 € 642 €/m²
Maison • 570 m² • 17 pièces • 13 chambres

Sancoins (18600)

Immobilier région centre Cher,A 03h00 de Paris,30' de Nevers.Au carrefour des trois provinces ( Berry-Bourbonnais et Bourgogne) A 15' de la forêt de troncais-Bourg de 3500habitants avec toutes commodités(cabinet médical,brico-marché, 3 hyper-marchés)..Ancien relais de poste du XVIII°siècle,réhabilité en bar-hôtel restaurant,en parfait état avec toutes les normes obligatoires pour cet établissement.Cette longère offre sur deux niveaux 570m² (17 pièces 13 chambres) 3 salles de bains et 9 salle d'eau/WC dont un appartement F3.Une salle de restaurant refaite en 2012 de 110m².une partie bar de 50m²,une cuisine professionnelle de 50m² aux normes au gaz de ville.Chauffage central au fioul.Double vitrage partout sauf porte d'entrée.Parking extérieur assuré et deux terrasses extérieures de 50 places.Cave voutée et grenier aménageable.Beaucoup de possibilités pour cette bâtisse.(gite,chambre d'hôtes).Emplacement exceptionnel! Possibilité d'acheter sans le matériel pour €320.000 fai.Des cinéastes ont eté inspirés par ce lieu magique (films: Michou d'Aubert en 2004 et "Home sweet home" en 2007.A vous de prolonger l'histoire de ce site!! Investisseur,soyez les premiers à reprendre le flambeau! Belle affaire à dévelloper. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054712) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054712) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054712) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Virginie GUSTIN - Capifrance

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Virginie GUSTIN - Capifrance 21/11/2025

48 500 € 511 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Sancoins (18600)

Charmante longère à rénover – fort potentiel et belle situation Située à quelques minutes à pied de toutes les commodités, cette longère d'environ 95 m² offre un beau potentiel de rénovation et un jardin clos d'environ 110 m². Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un palier pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau. Repenser dans son ensemble afin de redonner tout son charme à cette maison pleine de caractère. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf.927470

Transaxia SANCOINS

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Transaxia SANCOINS 14/08/2025 - mise à jour 21/10/2025

99 000 € 990 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS, MARCHADOUR Patrick (EI) Située en lisière de village à quelques kms de Sancoins et de ses commerces, cette maison de campagne a été rénovée au goût du jour, sobre et moderne. Elle dispose de plain pied d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte pour rassembler amis et famille, une grande chambre et une élégante et fonctionnelle salle d'eau. A l'étage un espace unique qui pourra être aménagé selon la composition de votre famille (chambre, bureau, salle de bain, ...) Notez qu'il est toujours utile de disposer d'une dépendance pour y stocker moult véhicules, objets et outillages. La grange de 100 m² sur 2 niveaux et les 2 garages de 25 m² rempliront parfaitement cette fonction. Autre atout pour votre confort et vos loisirs, un terrain d'environ 1350 m². Le puits pourvoira gratuitement à l'arrosage d'un potager ou à des jeux d'eau en été. On y va pour une visite ? Téléphonez-nous au 02 14 00 05 96 ou au 06 17 95 00 15 (Agent commercial inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 484 214 739 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS

Annonce publiée le 21/10/2025

Proposée par La Petite Agence - LA GUERCHE / L'AUBOIS 21/10/2025

54 500 € 924 €/m²
Maison • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 55 m²

Sancoins (18600)

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette chamante petite maison de ville, mitoyenne d'un côté, elle ce compose d'une entrée par salon/séjour, une cuisine donnant acces à la terrasse sans aucun vis à vis, une salle d'eau, un WC séparé. A l'étage : une chambre. Cette maison est équipée en radiateurs éléctrique a inerti, double vitrage, ballon électrique de 150L. Elle a été entièrement rafraichie (peinture). Elle ce situe en zone d'assainissemnt collectif.

Les Halles

(286 avis)

Annonce mise à jour le 21/07/2025

Proposée par Les Halles 21/07/2025

(286 avis)

55 000 € 724 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 47 m²

Sancoins (18600)

Référence : 2129 A 30min de Nevers, Bourges ou Moulins, dans un endroit calme et à proximité de toutes commodités (maison médicale, écoles, commerces, médiathèque, marché...), venez découvrir cette jolie maison de 76 m² habitable . Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte. Un pallier dessert une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche !!! Un second escalier mène à une chambre aménageable selon vos souhait. Une cave complète ce bien . Les + : toiture entièrement refaite en 2023, double vitrage, commerces à proximité ... Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2129

Transaxia SANCOINS

Annonce mise à jour le 09/09/2025

Proposée par Transaxia SANCOINS 09/09/2025

69 900 € 592 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI), SECTEUR SAGONNE . Immobilier Centre France, entre Bourges (18) et Moulins (03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon, à quelques kilomètres de Sancoins et de tous ses commerces (5 minutes en voiture) Installez-vous de suite ICI MÊME ! C'est une maison authentique avec son joli jardinet donnant sur l'arrière, avec belle vue sur les douves et le château de Sagonne. Dès l’entrée, la maison vous souhaite la bienvenue : d'ailleurs, une activité de Airbnb ou Gîte ou Chambres et Tables d'hôtes serait tout à fait envisageable. Tomettes, Parquets, Poutres, Cheminées d’époque sont autant de témoins du riche passé du village, que du charme d’aujourd’hui, avec la décoration au goût du jour. Le lieu est source d’inspiration : que vous soyez artiste (écrivain, musicien, peintre, sculpteur), altruiste (pour recevoir vos hôtes) ou naturophile (fleurs, oiseaux, plantes, poissons) vous tomberez sous le charme instantanément. La partie habitable est composée du nécessaire à la vie quotidienne : salon, cuisine avec coin repas, salle de bain, WC séparés, chambres (3) dont une en rez-de-chaussée. Sur un joli jardinet clos situé à l’arrière de la bâtisse, vous saurez profiter d’une terrasse carrelée avec une vue « privilégiée » donnant sur les douves : véritable écrin d’architecture comme il en existe dans notre Berry aux charmes insoupçonnés. Jouxtant la partie habitable, vous aurez la possibilité de faire ; au choix ; un atelier à deux pièces au rez-de-chaussée, avec un grenier « cathédrale » taille XXL , ou bien, d’aménager la surface pour créer un second logement indépendant ou une extension à l’habitation suivant les besoins et envies de chacun… Cave voûtée et petites dépendances à usage de réserve complètent ce charmant ensemble. Assainissement à mettre aux normes. Gros Oeuvre en bon état général. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Martine ROUSSELET - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Martine ROUSSELET - Capifrance 14/08/2025

(32 avis)

65 000 € 436 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 255 m²

Sancoins (18600)

Prêt de la base de loisirs de Goule, et dans une ville à taille humaine où vous trouverez tout le confort pour la vie de tous les jours : commerces, boulangeries, médecins, associations sportives, piscine...écoles, cette maison individuelle avec hangar vous attend. Entièrement indépendante, le rez-de-chaussée accueille : l'entrée, le garage, et la chaufferie. Au premier étage, par l'escalier en bois massif vous arriverez dans l'espace repas prolongé de la cuisine. Un dégagement, une salle d'eau et une salle-à-manger de 33 m² avec parquet en chêne vous permettra de recevoir votre famille et/ou amis, une chambre, un wc. L'accès au jardin se fait par la cuisine. Il est plat, clos et sans vis à vis. Au second étage, palier qui dessert un wc indépendant avec point d'eau, trois chambres plus une pièce. Le tout est à rafraîchir, les fenêtres sont en double-vitrage PVC, sauf celle de la cuisine. Le chauffage : pompe à chaleur de 2021, ballon thermodynamique. DPE C et A. Artisans ou collectionneurs de voitures par exemple, un très grand hangar attenant à la maison est à votre disposition. Mais il est à nettoyer et à restaurer en grande partie. Une première description est ici faite. Ne passez pas à côté de cette belle surface, venez visitez ! Téléphonez pour prendre un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.918244

BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BOUZIAT CONSEIL IMMOBILIER ACTIMMO58 23/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

157 000 € 1 172 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Sancoins (18600)

Située dans le magnifique village médiéval de Sagonne, face au château et à ses douves, cette maison de charme offre un cadre de vie paisible et authentique, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Maison située à seulement 10 min des commerces,25 min de Saint-Amand-Montrond et 35 min de Bourges, moins de 3h de Paris-sud. D’une surface de 134 m2 au sol, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon séjour de 40 m2 avec poutres apparentes et poêle à granulés, donnant directement accès à une terrasse de 23 m2 en moquette de pierre. La cuisine semi-ouverte de 6 m2 est équipée. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC suspendu. À l’étage, une mezzanine de 14 m2 au sol sert actuellement de bureau. La maison dispose d’une chambre de 21 m2 au sol, d’un dressing ou chambre d’appoint de 11 m2 au sol, et d’une belle suite de 23 m2 au sol avec poutres apparentes, bénéficiant d’un accès direct à une salle de bain avec baignoire et à un WC indépendant. Le terrain arboré de 446 m2, paysagé avec soin, est agrémenté d’un bassin décoratif. L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité et une vue imprenable sur la nature. À proximité immédiate, un terrain de pétanque vous invite à partager des moments conviviaux avec vue directe sur le château. Un garage attenant de 28 m2 complète le bien, ainsi qu’un cellier de 11 m2 et un local chaufferie comprenant la pompe à chaleur récente installée en 2023 et le ballon d’eau chaude. La maison est équipée d’une connexion à la fibre, d’un assainissement individuel conforme par micro-station et d’un système d’alarme. Classée en catégorie C, la maison offre un bon niveau d’efficacité énergétique, synonyme de confort et de factures allégées. Faible taxe foncière à seulement 407 € par an. Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou en projet de gîte, dans un environnement chargé d’histoire, calme et verdoyant. Contactez-nous pour visiter ce bien rare alliant caractère, confort et cadre historique unique Mélanie Génermont au 06 52 76 76 37 No RSAC : 887 985 836 Référence annonce : no7397 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Transaxia FOURCHAMBAULT

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Transaxia FOURCHAMBAULT 17/12/2024 - mise à jour 21/06/2025

156 900 € 826 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 932 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI), À Sancoins, Tous les commerces et services à proximité, Installez-vous de suite dans ce pavillon familial des années 70, avec ses 5 grandes chambres, et son sous-sol complet. Indépendante avec son jardin clos arboré de plus de 900 m² donnant sur la campagne environnante, à l'arrière, De plain-pied, une entrée spacieuse vous accueille et dessert, d'un côté une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, et, de l'autre, une cuisine spacieuse et lumineuse avec un accès terrasse donnant sur l'avant de l'habitation. Une grande chambre, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes séparées, complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un grand palier ouvre sur 4 grandes chambres (25-16-15-15) , une salle de douche et des toilettes séparées. Au sous-sol, le garage peut accueillir plusieurs véhicules, et le reste des espaces, sert de chaufferie, cuisine d'été et remise. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Transaxia SAINT AMAND MONTROND

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia SAINT AMAND MONTROND 18/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

499 800 € 637 €/m²
Maison • 785 m² • 22 pièces • 16 chambres • Ter. 6 300 m²

Sancoins (18600)

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239 - Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. SANS VOISIN IMMÉDIAT, Située à 1/4 h de Sancoins ou de Dun sur Auron (villes tous commerces, écoles et services) aux alentours d’un joli village tranquille, dans un environnement bucolique préservé, avec la campagne berrichonne alentour, Installez-vous de suite dans ce bijou rural ressuscité et rénové , d’une surface totale habitable de plus de 780 m². Prêt à vivre, il se compose d'un moulin à eau du 18ème siècle, ayant conservé une grande partie des mécanismes et rouages datant du 15ème siècle (un vrai musée de la meunerie) , aménagé et destiné aux métiers de bouche ; installé sur un parc paysager comprenant 2 bâtiments contemporains à usage d'hébergement (13 numéros) , des petites dépendances, une pergola, une grande terrasse avec vue sur le bief, et une grande piscine non couverte, à réhabiliter. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. Unique en son genre, en bordure de petite rivière tranquille, vous entendrez le chant mélodieux des oiseaux avec le bruit de l'eau en toile de fond sonore. Les Personnes sérieuses seront accueillies avec plaisir par mes soins. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

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