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230 000 €
2 949 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²
56150 SAINT-BARTHELEMY - EN EXCLUSIVITE Maison atypique et surprenante située en campagne à 5 minutes de toutes commodités et axes routiers Vous y découvrirez : - Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine,1 chambre, salle d'eau avec wc - A l'étage : mezzanine, 1 chambre, 2 espaces nuit (possibilité de faire 1 chambre), salle de bains, wc Garage attenant. Sous-sol total sous toute la maison. Terrasse-jardin intimiste clos avec barbecue en pierre, abri de jardin et carport avec portail coulissant A seulement quelques mètres autre terrain non attenant clos avec abri fermé pour camping-car ou autre (2,70 m de hauteur- 6,80 m de profondeur et 6 m de largeur) ATOUTS : habitable de suite, pompe à chaleur avec plancher chauffant air/eau, huisseries mixte alu/pvc, citerne d'eau enterrée de 5 000 L, nombreux placards et espaces de rangement. DPE classe C (179) GES A (5) classe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix indexés de l'énergie 01.01.2021 : entre 880 euros et 1230 euros. Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 417704- 230000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial - EI - auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 504562323 - .
