Acheter une maison 3 pièces à Belz (56550)

Opportunité d'investissement à Belz Maison T3 à rénover – 87 m² – 2 chambres – Jardin 58m² – 2 stationnements Située à Belz, à proximité du bourg, de la Ria d'Étel et des sentiers, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou de réhabilitation. Le bien développe 87 m² et comprend un espace de vie en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin orienté au sud, permettant d'envisager un agréable espace extérieur. Deux stationnements complètent l'ensemble, un atout rare dans ce secteur. Son emplacement, au coeur d'un environnement recherché, et la possibilité de repenser entièrement l'aménagement intérieur en font une opportunité pertinente pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 € et 4543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Opportunité d'investissement à Belz Maison en duplex T2/T3 – 54 m² habitables – Jardin 63 m² – 1 stationnement Située à Belz, à proximité du bourg, de la Ria d'Étel et des sentiers, cette maison en duplex représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou un premier achat à rénover. Le bien développe 54 m² habitables et propose une configuration modulable en T2 ou T3 selon l'aménagement envisagé. L'espace de vie se situe en rez-de-chaussée, avec possibilité d'optimisation, tandis que l'étage accueille une chambre et un second volume pouvant servir d'espace nuit ou de bureau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain d'environ 63 m², offrant un jardin fonctionnel. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Un bien situé dans un secteur apprécié, avec un potentiel de valorisation intéressant après travaux. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 € et 4543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)