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262 000 €
2 620 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 171 m²
50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTÉ et EN EXCLUSIVITÉ cette maison de ville d'environ 100 m² habitables édifiée sur un terrain de 171 m². Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une résidence secondaire, tous vos projets sont réalisables grâce à cette maison située dans l'une des plus belles régions de France, sur la commune de BRIGNOGAN-PLAGES. Elle offre le confort d'un quotidien à proximité des commerces et des services ainsi qu'une vie paisible à moins d'un kilomètre des premières plages aux eaux cristallines. Vous trouverez une supérette et une poissonnerie proposant un large choix de produits à seulement quelques mètres. De plus, plusieurs restaurants se trouvent à quelques minutes en voiture. Cette maison de deux étages avec jardin exposé Est a bénéficié d'une rénovation intérieure ainsi qu'extérieur. Passant la porte d'entrée, nous arrivons dans la spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois et de murs en pierres, créant une atmosphère chaleureuse et alliant le moderne avec l'ancien. La récente cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cet espace et permet d'accéder à la terrasse. Toujours au rez-de-chaussée, un bel espace buanderie accueille la machine à laver et apporte une surface de stockage supplémentaire. Nous accédons au premier étage grâce à un escalier en béton qui dessert un palier avec des placards puis 2 chambres et une salle d'eau composée d'une douche, d'un lavabo, d'un toilette ainsi que du chauffe-eau électrique. Au deuxième étage, une mezzanine et une grande chambre sont desservies par un escalier en bois, permettant de préserver le charme de l'ancien. A l'extérieur, une terrasse et un jardin avec cabanon. Cette maison vous apporte un confort en été comme en hiver. Plusieurs meubles sont vendus avec cette maison (canapés, table, chaises, lits,...). N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Camille L'HER 50/50 IMMOBILIER 07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82 Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
