Acheter une maison 4 pièces à Pabu (22200)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN DE 600 M². Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Venez découvrir proche GUINGAMP, cette maison néo bretonne de 5 pièces d'une superficie de 105 m² sur un terrain de 695 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 25m² doté d'un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'une chambre. L'étage dessert 2 autres chambres de 13 m² et 16 m², vous y trouverez également une salle de bain avec son WC. La maison propose un sous-sol avec un espace chaufferie, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire ainsi qu'un garage. Un beau jardin d'environ 600 m² et une serre de 19 m² viennent compléter ce bien. Elle a été construite en 1975 et possède des radiateurs fonctionnant au fuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Elle est à vendre pour la somme de 139 100 € FAI. Il s'agit d'un logement dont la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, de l'ordre de 260 kWh/m²/an et 70 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 620 € et 3 580 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente. Bien à vous,