Acheter une maison 5 pièces à Lohuec (22160)

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Fabien VINGADASSALOM - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Fabien VINGADASSALOM - MeilleursBiens.com 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 157 m²

139 000 € 885 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 452 m²

Lohuec (22160)

Fabien VINGADASSALOM vous propose ce bien : Meilleurs Bien vous propose à la vente cette Charmante propriété à Lohuec, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant et niché dans cadre idyllique et paisible. Cette maison de caractère, construite en 1900, allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain, idéales pour accueillir une famille. Son rez de chaussé offre une cuisine aménagée et équipée et dispose d'une cheminé traditionnelle apportant un charme non négligeable! Vous apprécierez son séjour vaste et lumineux avec vue sur sur le jardin! Elle offre également une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle de bain. Le bien s'étend sur un terrain plat arboré et privatif de 2452 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Un espace de travail est également disponible, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Le bien dispose d'un poêle à bois et de chauffage électrique. Le séjour, revêtu de carrelage, est un espace convivial et chaleureux. La maison est équipée d'un système de chauffage, garantissant votre confort tout au long de l'année. Le calme environnant est un atout majeur, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage individuel, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et la taxe foncière s'élève à 575 €. Le bien dispose également d'un assainissement individuel. Lohuec est un charmant village breton, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La région est réputée pour ses paysages pittoresques et ses nombreuses activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 139 000 €. Le mobilier est également proposé à vente en sus de l'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MARIE GUILLOU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par MARIE GUILLOU - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
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Maison, 108 m²

196 000 € 1 815 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 9 260 m²

Lohuec (22160)

Coup de coeur dans la campagne de Lohuec, au calme et sans voisin proche, cette charmante longère d'environ 108 m² entièrement rénovée avec goût, située à 5 km de Guerlesquin , 35 minutes de la mer. La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13.40 m², une salle de bain, WC séparés, un séjour lumineux de 25 m² avec cheminée foyer ouvert et une seconde chambre où vous disposez d'une grenier au dessus via un escalier escamotable ; au dessus de la cuisine, via un premier escalier, vous disposez d'une salle de bain et d'une chambre. Dans le salon, vous disposez également d'un second escalier pour accéder à une pièce pouvant servir de quatrième chambre. La maison est lumineuse, chaque pièce dispose de porte donnant sur la terrasse devant la maison. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !!! Ses + : - assainissement individuel refait à neuf - Vie de plain pied - chauffage : poêle à bois + cheminée - volets électriques - Electricité refait à neuf A l'arrière de la maison : buanderie et garage d'environ 50 m² ( possibilité de mettre un camping-car ) , le tout sur 9260 m² de terrain attenant, une partie potager et verger . Une visite s'impose ! contactez moi ! Cette annonce référence 285093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1432.00 € et 1938.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr