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Melissa GIAMBLANCO - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Melissa GIAMBLANCO - Capifrance 22/11/2025

(21 avis)

250 000 € 2 747 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Loup-de-Varennes (71240)

Au calme, à 5 minutes de Chalon sur Saône , je vous propose cette maison construite en 2016. Elle se compose d'une belle entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès direct à la terrasse. Suivent quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Garage. Chauffage avec poêle à granule et radiateurs électriques dans les chambres. Double vitrage. N'hésites pas à me contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.931438

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RE/MAX PERFORMANCE

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par RE/MAX PERFORMANCE 31/01/2025 - mise à jour 05/12/2025

693 000 € 1 308 €/m²
Maison • 530 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Loup-de-Varennes (71240)

Élégante demeure de caractère - 7 chambres - 693 000 € Un écrin de verdure en Bourgogne, à 2h de Paris, 1h30 de Lyon et 2h de Genève Idéalement située à 10 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de la gare TGV Le Creusot, cette somptueuse propriété de 450 m² allie charme et élégance. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, elle offre un cadre idyllique, avec cèdres du Liban, chênes centenaires, allée cavalière et massifs fleuris. Une demeure principale d'exception Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un majestueux hall de 50 m² et son imposant escalier. - Rez-de-chaussée : une suite parentale, deux salles à manger, un salon, un bureau, une cuisine et une buanderie. - 1er étage : un vaste palier en carreaux de ciment, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. - Dernier étage : deux chambres, une salle de bain, une salle de billard, ainsi qu'un grenier isolé. De beaux matériaux sont à l'honneur : parquets en chêne, cheminées dans chaque pièce, pierres de Bourgogne, poignées de porte en porcelaine ou en laiton doré. Des dépendances et équipements haut de gamme Dépendances attenantes : garage pour 2 voitures, chaufferie. Dépendances séparées : Maison annexe de 80 m² avec sanitaires, idéale pour maison d'amis ou gîte. Grange de 48 m², patio et appentis. Grand grenier de 160 m², parfait pour un projet d'aménagement. • Piscine chauffée (9x4m) avec pompe à chaleur. Un cadre de vie unique Chauffage central gaz de ville, toiture en bon état, assainissement individuel. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante de 1,1 hectare. Cette demeure est parfaite pour une grande famille, une charmante résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez Emmanuelle Lambert pour une visite, vous serez conquis par cette jolie maison de maître dans un cadre exceptionnel, rare en Bourgogne. Prix 838 095 € honoraires exclus. Honoraires de 41 905 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par INNOV IMMOBILIER Saint-Marcel 01/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

180 000 € 1 091 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Loup-de-Varennes (71240)

Votre agence INNOV Immobilier St Marcel a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, sur la charmante commune de St Loup-de-Varennes aux portes de Chalon-sur-Saône, cette grande maison de village de 165 m2 environ au prix de 180 000€ (HAI). Vous recherchez une maison de famille sans de gros travaux mise à part une mise à votre goût, alliant performances énergétiques et confort de vie à seulement quelques minutes de toutes les commodités alors n’hésitez à nous contacter. Vous découvrez cette maison de village sur deux niveaux, tout d’abord au rez-de-chaussée vous trouverez un espace salon de près de 28m2 ouverte sur une salle à manger équipé de 24m2 d’un bar sur fond de mur de pierres apparentes dans laquelle vous partagerez de bons moments entre amis et avec votre famille. Une cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée vous permettra de préparer de bons petits plats. Une buanderie, des toilettes terminent la visite de ce niveau. À l’étage, un palier dessert un espace mezzanine de 16m2 environ idéal pour se reposer, lire, créer un espace de jeu ou de travail. Vous découvrez ensuite trois grandes chambres de 15 à plus de 24m2 ainsi que la salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un sanitaire. Une pièce menant aux combles aménageables et isolés accueille la pompe à chaleur installée en 2022. Côté extérieur, vous apprécierez cette grande terrasse couverte, à seulement quelques dizaines de mètres vous pourrez bricoler, jardiner, garer votre voiture grâce au terrain, abris et garages non-attenant mais privatifs. Les performances énergétiques de la maison sont excellentes avec un classement en C pour la consommation d’énergie et A en GES, la maison possède des menuiseries récentes en double vitrage, la production d’eau chaude se fait grâce au ballon thermodynamique, les combles ont été isolés en 2019, la pompe à chaleur a été installé en 2022. La maison est sur 'cave' pour la partie salon, ce qui vous permettra de stocker quelques bonnes bouteilles. Vous recherchez une maison avec du caractère sans de gros travaux, n’hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et programmer une visite : Sylvain, Directeur d’agence INNOV-IMMOBILIER St Marcel Honoraires charge vendeur

BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par BOURGOGNE IMMOBILIER 22/10/2025

165 000 € 1 320 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Loup-de-Varennes (71240)

Maison éligible aux aides rénovation. C'est aux portes de Chalon-sur- Saône , dans le charmant village de St Loup de Varennes que vos agences BOURGOGNE IMMOBILIER vous proposent à la vente cette maison de St Loup de Varennes de 125m2 sur un terrain entièrement clos de 1000m2. Beaucoup de possibilités d'aménagement pour cette maison agencée de la façon suivante pour l'instant . Au rez de chaussé ,un hall d'entrée fonctionnel, suivi d'une cuisine d'été de plus de 20m2 (pouvant redevenir une 1ère chambre ), une salle d'eau composé d'un wc suspendu ,d'une douche italienne et d'un sèche serviette. Pour finir avec le rez de chaussé une pièce cellier, buanderie wc . A l'étage , 2 nouvelles chambres , (possibilité d'une 3ème chambre) une pièce de 40m2 comprenant coin cuisine et salon-séjour et enfin une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez également d'une belle terrasse ainsi que d'un garage de 26m2. En ce qui concerne les prestations de cette maison de St Loup de Varennes , des travaux de rafraichissement ont été effectués à l'intérieur , il vous suffira de mettre à votre gout les extérieurs. Les combles sont isolées et une partie des huisseries ont été changées en double vitrage . Tout à l'égout pour l'assainissement . Double mode de chauffage : fioul et cheminée bois avec insert. Taxe foncière : 600€. DPE .G Comme vous le voyez cette maison ne manque pas d'atouts . N'hésitez pas à nous contacter . BOURGOGNE IMMOBILIER 52 Grande rue 71380 Saint Marcel 03 85 45 11 88 Votre conseiller Stéphane 06 29 57 17 37 16 rue du 8 mai 1945 -71240 Varennes le Grand

BOURGOGNE IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par BOURGOGNE IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

250 000 € 2 500 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Saint-Loup-de-Varennes (71240)

C'est aux portes de Chalon sur Saône, dans le charmant village de St Loup de Varennes , situé entre Tournus et Chalon sur Saône, que vos agences BOURGOGNE IMMOBILIER vous proposent en exclusivité cette maison entièrement de plain pied de 100m2 . Important , cette maison de 2016 est toujours sous garantie décennale . Elle est composée d'un hall d'entrée , d'une cuisine ouverte sur son salon-séjour pour une belle superficie de près de 50m2. ( avec accès extérieur sur une très belle terrasse carrelée) . Ensuite nous avons 4 chambres dont une chambre parentale avec douche et point d'eau , une salle de bains indépendante avec sèche serviette , baignoire , et meuble double vasque. Enfin une pièce cellier buanderie . Le tout sur un terrain entièrement clos de 647m2. En ce qui concerne les nombreuses prestations de cette maison de St Loup de Varennes : double vitrage, moustiquaires, maison fibrée , portail électrique , visiophone, interphone... Double mode de chauffage : Chauffage électrique ( consommation 1600€/an) et poele à granules. Assainissement tout à l'égout. Taxe F. 879€/an . Comme vous le voyez cette maison ne manque pas d'atouts . N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements si besoin. BOURGOGNE IMMOBILIER 52 Grande Rue 71380 Saint Marcel 03 85 45 11 88 Votre conseiller Stéphane 06 29 57 17 37

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