Acheter une maison à Saint-Martin-du-Puy (58140)

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ARRIERE-COUR
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ARRIERE-COUR 08/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Maison, 465,5 m²

1 180 000 € 2 535 €/m²
Maison • 465,5 m² • 26 pièces • 14 chambres • Ter. 30 397 m²

Saint-Martin-du-Puy (58140)

Trois demeures authentiques dans un havre de nature Maisons de campagne au coeur du Morvan Sur les hauteurs boisées du Morvan, au sein d'un petit hameau préservé, se dessine un lieu rare. Trois bâtisses en pierre composent ici un ensemble harmonieux et indépendant, pensé pour accueillir les vies multiples d'une même famille ou de plusieurs projets. A Saint-Martin-du-Puy, cette maison de campagne au calme raconte une autre idée du quotidien, faite de silences fertiles, de partages simples et d'ancrage au paysage. Avec son vaste parc arboré, sa piscine exposée plein sud, et ses volumes rénovés avec soin, elle incarne tout ce que l'on attend d'une résidence secondaire proche de Paris : le confort, l'espace, la déconnexion? sans pour autant s'éloigner du rythme de la vie. C'est une propriété faite pour durer, habiter, transmettre, recevoir. Trois maisons, une seule âme Derrière les façades de pierre blonde, chaque maison semble raconter une facette différente du même récit. Dans la plus grande, volumes généreux, poutres anciennes, cheminées, escaliers sculptés et matériaux nobles dessinent un cocon chaleureux. On y sent la patine du temps alliée à l'efficacité d'une rénovation intelligente. Cuisine haut de gamme, domotique discrète, chambres spacieuses : une élégance sobre pensée pour durer. Les deux autres bâtisses, plus compactes mais tout aussi raffinées, prolongent l'esprit du lieu avec la même cohérence. Parfaites pour accueillir famille, amis ou hôtes, elles forment un ensemble habité et habitable, pensé pour la convivialité sans sacrifier l'intimité. Une maison avec piscine dans le Morvan où chaque espace respire la lumière et le confort. Un parc vivant, tourné vers le partage A l'extérieur, la nature fait écho à l'architecture. Un parc plat, arboré et structuré, déploie plus de trois hectares de prairie et de verdure. On y trouve un potager, quelques dépendances, de grandes terrasses en pierre et une piscine chauffée parfaitement intégrée, sécurisée, prête à recevoir les beaux jours. Les zones de vie s'enchaînent sans heurts, permettant à chacun de trouver sa place entre ombre et lumière. Ce domaine rural, accessible depuis Paris sans rupture, compose un décor vivant pour les week-ends, les vacances, ou les projets de vie en pleine nature. C'est une maison de campagne au calme, à la fois authentique et opérationnelle, où la simplicité se teinte d'exigence. Le Morvan comme point d'équilibre Le hameau de Vesigneux, en surplomb du village de Saint-Martin-du-Puy, offre une respiration rare. Ici, dans ce coin de Nièvre, le parc naturel du Morvan déploie forêts profondes, sentiers de randonnée et vallées discrètes. Avallon et Corbigny sont à portée de main, tout comme Paris ou Lyon accessibles en quelques heures par les grands axes. Cette maison avec piscine dans le Morvan s'inscrit ainsi dans un territoire riche et préservé, à la fois isolé et accessible, naturel mais vivant. Un environnement idéal pour celles et ceux qui cherchent un ancrage sensible, sans renoncer à la connexion au monde. Avis de l'agence Il est rare de trouver une propriété aussi cohérente dans sa structure et son esprit. Trois maisons, une piscine, un parc, des équipements aboutis, un potentiel locatif maîtrisé : cette maison de campagne au calme incarne l'idée d'un lieu où chacun peut vivre à son rythme. Elle conviendra à une famille souhaitant partager un même territoire ou à un projet d'accueil à taille humaine. Une résidence secondaire proche de Paris à la fois douce, fonctionnelle et inspirante. Dossier complet sur demande.

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BIEN EN FRANCE
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par BIEN EN FRANCE 11/10/2025 - mise à jour 14/10/2025
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Maison, 287 m²

250 000 € 871 €/m²
Maison • 287 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 818 m²

Saint-Martin-du-Puy (58140)

Grande maison d'habitation avec de nombreuses dépendances et possibilité d'acquérir + 1 hectare de terrain Cette grande maison d'habitation est à vendre près de Saint Martin Du Puy. À seulement 7 minutes du village animé de Lormes avec toutes les commodités. À 20 minutes de Corbigny et une demi-heure d'Avallon. Paris à 247 km. Surface habitable totale : 287 m² Surface totale du terrain : 1818 m² De plus, le nouveau propriétaire a la possibilité d'utiliser plus d'un hectare de la prairie attenante – idéal pour les amateurs des chevaux ou ceux qui rêvent d'un petit projet rural. Un élément particulier est la grande cour intérieure, entourée par les différents bâtiments. Ici, vous bénéficiez d'intimité, de calme et de la vue sur votre propre propriété avec ses façades en pierre caractéristiques. À l'avant se trouve un verger d'environ un quart d'hectare, bordant la prairie, avec une vue magnifique et dégagée sur les collines du Morvan – un endroit merveilleux pour profiter de la nature. Disposition de la maison (287 m²): Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse (30 m²) avec poêle à bois, un salon (41 m²) également avec poêle à bois, une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, trois chambres (13, 15 et 22 m²), et une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Étage: Un palier spacieux avec accès à une terrasse d'environ 30 m², une grande pièce de 43 m², deux chambres (20 et 29 m²) et une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo. Sous la maison se trouve une cave spacieuse. Magnifique cour intérieure avec vue sur toutes les dépendances qui offrent de nombreuses possibilités: - Un grand atelier divisé en deux espaces de 18 et 42 m², dont un avec poêle à bois, grenier, chaufferie avec la chaudière au fuel. - Une grande grange/ancienne étable de 190 m² avec un atelier attenant de 40 m². - Une deuxième ancienne étable avec grenier de 145 m². - Une chaufferie avec grenier. L'espace ne manque donc pas ! Une maison spacieuse et pleine de charme avec beaucoup de caractère, idéale pour une grande famille, des chambres d'hôtes, un atelier ou un espace de cours, des amateurs de chevaux, ou simplement comme maison principale ou secondaire à la campagne. Avec sa grande cour intérieure, son verger avec vue et sa propre prairie, c'est un projet plein de potentiel et un endroit où l'espace, le calme et l'authenticité se rencontrent. Autres caractéristiques: - Toutes les huisseries (11) et portes extérieures (2) renouvelées et équipées de double vitrage - Cinq nouveaux Velux - 2 poêles à bois dans la maison et 1 dans l'atelier - Chauffage central au fioul - Gouttières renouvelées et tuiles vérifiées - Nouveau ballon d'eau chaude électrique et nouvelle cuve à fioul - Fosse septique (non conforme aux normes) - Internet par fibre optique - Meubles négociables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr